Villa zu verkaufen in Benalmádena, Málaga

Stellen Sie sich diese schöne, unabhängige Villa vor, die in der begehrten Verazquez-Veracruz-Urbanisation liegt, in einer der ruhigsten Gegenden von Arroyo de la Miel. Eine Immobilie, die strategische Lage, Komfort und Privatsphäre vereint – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung an der Costa del Sol.

Ihre Lage gehört zu ihren größten Reizen: exzellente Anbindung an die Autobahn und zugleich nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und allen Dienstleistungen des Zentrums entfernt. Außerdem bietet es sich, da es sich um eine einstöckige Wohnung handelt, einen praktischen und zugänglichen Lebensstil ohne Treppen im Alltag, was immer stärker nachgefragt wird.

Grundstück und Außenbereiche

Das Haus steht auf einem ca. 308 m2 großen Grundstück und vermittelt von Anfang an einen markanten andalusischen Charakter. Der Außenbereich ist so gestaltet, dass man das mediterrane Klima voll genießen kann.

Auf einer der Seiten befindet sich eine angenehme Outdoor-Esszone, die das Haus umrundet und mit einer südwestlich ausgerichteten Solarium-Terrasse verbunden ist – perfekt, um die Nachmittagssonne zu nutzen. Daneben befindet sich der private Pool und ein Außenbad mit Dusche, was in den Sommermonaten zusätzlichen Komfort bietet.

Vom Haupteingang aus gelangt man außerdem über eine separate Treppe zu einem Solarium auf dem Dach. Dieser erhöhte Bereich bietet angenehme Ruhebereiche und schöne Panoramablicke auf das Meer und die Berge und wird zu einer idealen Ecke, um bei Sonnenuntergang zu entspannen.

Innenaufteilung

Mit einer bebauten Fläche von 90,69 m2 (laut Grundbuch) präsentiert sich die Wohnung in einer funktionalen und gut genutzten Aufteilung.

Der Eingangsflur fungiert als zentraler Punkt des Hauses:

Links befindet sich das Wohnzimmer, gemütlich und hell, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich fördert.

Rechts die unabhängige Küche, die zu einem sehr besonderen Office-/Frühstücksbereich führt, in dem hervorzuheben ist, dass ein traditioneller Pizzabofen in die Wand integriert ist und dem Raum Persönlichkeit und Charakter verleiht.

Von diesem Bereich aus gelangt man direkt zu einer großen Garage mit Waschküche. Die Garage verfügt außerdem über einen Ausgang zum Hinterausgang, wo sich mehrere Abstellräume befinden, was zusätzlichen praktischen Stauraum bietet. Der Ruhebereich erstreckt sich durch einen Flur:
Eine große Doppelschlafzimmer mit Ankleidezimmer und en-suite Bad mit Dusche.
Ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, sehr flexibel je nach Bedarf.
Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad, das Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Alle Zimmer verfügen über Einbauschränke, und das Haus ist mit einer Kühlung-Wärme-Pumpe (Klimaanlage) in Schlafzimmern und Wohnzimmer ausgestattet, was ganzjährig Komfort garantiert.

Zusätzliche Informationen

Baujahr: 2012

IBI: 903 € / Jahr

Abfallgebühr: 190 € / Jahr

Gemeinschaft: 0 € (Urbanisation ohne Gemeinschaftskosten)

Eine unabhängige Villa, komfortabel und mit viel Charme, in einer der begehrtesten Gegenden von Benalmádena.

Wenn Sie Privatsphäre, gute Lage und praktischen Wohnkomfort auf einer Etage suchen, ist diese Immobilie einen Besuch wert.