Finca/Landgut zu verkaufen in Sant Mateu, Castellón

Exklusives Chalet mit 12.000 m² Grundstück - bei Sant Mateu (Castellón)
Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Chalet in naturnaher Lage. Die Finca gehört zur Gemeinde Sant Mateu in der Provinz Castellon und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 12.000 m² Fläche. Ein Teil des Grundstücks ist eingezäunt.
Die im Jahr 2008 errichtete Immobilie bietet eine bebaute Fläche von 127 m² auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie solide und sehr hochwertige Bauqualität.

Raumaufteilung
Erdgeschoss
Offene Küche
Wohn- und Essbereich mit Kamin (Kassetteneinsatz)
1 Doppelschlafzimmer
Großzügiges Badezimmer mit Dusche
Treppenaufgang ins Obergeschoss
Obergeschoss (Dachgeschoss)
Der obere Bereich ist komplett offen gestaltet (offenes Loft-Konzept) und bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl ohne feste Abtrennungen. Innerhalb dieser offenen Fläche lassen sich folgende Bereiche klar definieren:
Arbeits- bzw. Studiobereich mit ca. 21 m²
Schlafbereich
Ankleidebereich
WC mit Waschzone bereits installiert

Das Haus ist nach Süden orientiert und dadurch besonders hell und freundlich. Dank der hochwertigen und energieeffizienten Bauweise ist der Kamin mit Kassetteneinsatz in den Wintermonaten vollkommen ausreichend und sorgt für eine behagliche, angenehme Wärme im gesamten Haus. Bei Bedarf kann selbstverständlich jederzeit problemlos eine Klimaanlage installiert werden.
Die stilvollen Holzdecken sowie liebevoll integrierte Holzelemente verleihen der Immobilie einen besonders warmen, natürlichen Charakter und schaffen ein wohliges Wohnambiente mit sehr angenehmem Raumklima.

Ausstattung & Materialien
PVC-Außenfenster in dunkler Eichenoptik
Dreh-Kipp-Fenster mit Sicherheitsverglasung
Selbstblockierende Rollläden, teilweise elektrisch
Keramikfliesen im Erdgeschoss
Parkettboden im Dachgeschoss
Außengrillbereich (Barbecue)
Eigener Brunnen
Kläranlage
Gerätehaus auf dem Grundstück
Grundstück bepflanzt mit Oliven- und Kirschbäumen

Selbstverständlich besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu erweitern. Eine Vergrößerung des Hauses ist ebenso realisierbar wie der Bau eines Pools oder einer Garage - ideale Voraussetzungen, um zusätzlichen Wohnkomfort und Mehrwert zu schaffen.

Lagebeschreibung
Die Finca gehört zu Sant Mateu, einem historischen und charmanten Ort im Hinterland der Provinz Castellón. Sant Mateu ist bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, traditionelle Architektur, regionale Gastronomie und eine ruhige, authentische Atmosphäre. Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Küstenstadt Vinaros ist in ca. 20-25 Autominuten erreichbar. Vinaròs liegt direkt am Mittelmeer und verfügt über eine attraktive Strandpromenade, mehrere Sand- und Felsstrände, einen Yachthafen, vielfältige Gastronomie sowie ganzjährige Infrastruktur. Die Stadt ist besonders bekannt für ihre ausgezeichneten Meeresfrüchte und eine hohe Lebensqualität am Meer.

Die Kombination aus ruhiger Naturlage und der Nähe zur Küste macht diese Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienobjekt besonders attraktiv.
Eine ideale Immobilie für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Käufer, die Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl schätzen.