Wohnung zu verkaufen in Son Espanyolet, Palma de Mallorca, Mallorca

Wir präsentieren Ihnen diese fantastische Immobilie, die im Jahr 2021 vollständig renoviert wurde, gelegen in der ruhigen und gefragten Wohngegend Son Espanyol in Palma – ideal für alle, die Komfort, Qualität und eine hervorragende Lage suchen.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und bietet eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Käufer, die zusätzliche Räume als Büro oder Gästezimmer benötigen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein integriertes Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.

Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören:

- Große Terrasse von ca. 35 m2, ideal zum Genießen des mediterranen Klimas.
- Komplettsanierung im Jahr 2021 mit hochwertigen Materialien.
- Zentrale Klimaanlage und Heizung über Luftkanäle, für eine effiziente Klimatisierung das ganze Jahr über.
- Moderne Ausstattung und hochwertige Oberflächen.

Möglichkeit zur Anmietung von bis zu zwei Stellplätzen:

- Großer Stellplatz für 170 € / Monat
- Zweiter Stellplatz mit Abstellraum für 70 € / Monat, mit 50 % Rabatt

Eine einmalige Gelegenheit, in einer modernen Immobilie mit großzügigen Außenflächen und sämtlichem Komfort zu wohnen – in einer der ruhigsten und am besten angebundenen Gegenden von Palma.

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 578.000 € und beinhaltet die Maklerprovision, die vom Verkäufer getragen wird. Im Kaufpreis nicht enthalten sind die entsprechende ITP- oder Mehrwertsteuer, die zwischen 8 % und 13 % liegt, sowie die Notar- und Grundbuchkosten, die sich schätzungsweise auf 1,5 % bis 2 % des Kaufpreises belaufen und bei Unterzeichnung der öffentlichen Urkunde zu zahlen sind.

Der anwendbare Steuersatz wird auf Basis des endgültigen Kaufpreises in der öffentlichen Urkunde berechnet und kann je nach Förderungen, Beihilfen, Alter und weiteren persönlichen Umständen des Käufers variieren.