Gewerbe zu verkaufen in Albors, València Stadt, Valencia

Und wenn dein Geld jährlich um 3,2% wächst, während du dich ausruhst? Die intelligenteste Investition in Valencia hat einen eigenen Namen.

Dieses prächtige Lokal ist nicht nur eine Immobilie; es ist ein greifbares Finanzprodukt mit einer sofortigen Bruttorendite in einer der am stärksten etablierten Wohngegenden Valencias: Albors. Mit 139 m2 bebauten Fläche (128 m2 Nutzfläche), wird dieses Objekt mit einem garantierten Mietvertrag über 5 Jahre zu einer monatlichen Miete von 700 € übergeben, das die Sicherheit und Zahlungsfähigkeit repräsentiert, die jeder Investor auf dem heutigen Markt sucht.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine außerordentlich funktionale L-förmige Aufteilung aus, die jeden Quadratmeter nutzt. Beim Betreten projiziert die Weite des offenen Grundrisses und die hohen Decken ein Bild von Solvenz und Professionalität, ideal für jede Unternehmens- oder technische Tätigkeit. Der Raum integriert ein unabhängiges Büro für Verwaltung, 2 Toiletten in einwandfreiem Zustand und eine private Terrasse, einen Außenbereich, der natürliche Belüftung ermöglicht und einen im Viertel seltenen Mehrwert bietet.

Der große Vorteil dieses Objekts ist seine beeindruckende Lagerzone von 50 m2. In einem städtischen Umfeld, in dem Logistik- und Lagerfläche der begehrteste Wert ist, sorgt diese operative Kapazität dafür, dass die Immobilie stets vielseitig und attraktiv für jede zukünftige Tätigkeit bleibt und deine Investition langfristig gegen Marktschwankungen schützt.

Die Immobilie ist vollständig auf eine reibungslose Betriebsführung modernisiert: Sie verfügt über eine ganzheitliche Klimatisierung, Hochleistungsböden und verstärkte Sicherheitssysteme. Alles wurde konzipiert, um die Kontinuität des aktuellen Mieters zu unterstützen und die Gesundheit deiner Investition zu gewährleisten.