Gewerbe zu verkaufen in Albors, València Stadt, Valencia

Möglichkeit, es in Wohnraum umzuwandeln, eine zunehmend gefragte Gelegenheit in Valencia, die diesem Vermögenswert ein enormes Wertsteigerungspotenzial verleiht.
Und was wäre, wenn dein Geld wächst, während du dich ausruhst?
Diese großartige Gewerbeimmobilie ist nicht nur ein Gebäude; sie ist ein greifbares Finanzprodukt mit einer sofortigen Bruttorendite in einer der am stärksten etablierten Wohngegenden Valencias: Albors. Mit 139 m² gebauter Fläche (128 m² nutzbar) wird dieses Objekt mit einem garantierten Mietvertrag über 5 Jahre zu einer Miete von 700 € monatlich übergeben, was die Sicherheit und Solidität darstellt, die jeder Investor auf dem aktuellen Markt sucht.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine außergewöhnlich funktionale "L"-Förmige Aufteilung aus, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Beim Betreten projiziert die Weite des offenen Grundrisses und die hohen Decken sofort ein Bild von Solidität und Professionalität, ideal für jede Unternehmens- oder technische Tätigkeit. Der Raum integriert ein separates Büro für die administrative Verwaltung, 2 Toiletten in einwandfreiem Zustand und eine private Terrasse, ein Außenbereich, der natürliche Belüftung bietet und einen seltenen Mehrwert in den Gewerbeeinheiten der Gegend darstellt.
Das große Plus dieser Gewerbeimmobilie ist die beeindruckende Lagerfläche von 50 m². In einem städtischen Umfeld, in dem Logistik- und Lagerraum der gefragteste Wert ist, stellt diese betriebliche Kapazität sicher, dass die Immobilie immer vielseitig und attraktiv für jede zukünftige Tätigkeit bleibt und deine Investition langfristig vor Marktveränderungen schützt.
Die Gewerbeeinheit ist vollständig aktualisiert für einen einwandfreien Betrieb: Sie verfügt über eine ganzheitliche Klimatisierung für Kälte und Wärme, hochbelastbare Böden und verstärkte Sicherheitssysteme. Alles wurde entworfen, um die Kontinuität des aktuellen Mieters zu unterstützen und die Gesundheit deiner Investition zu gewährleisten.