Bauplatz zu verkaufen in Torrent, Valencia

Es gibt Grundstücke … und dann gibt es solche, die wirklich die Entwicklung eines Projekts mit Weitblick ermöglichen.

Dieses 790 m2 große Grundstück liegt in der Urbanización Montereal, einer der beständigsten, ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden von Torrent. Eine gepflegte, familiäre Umgebung mit eigenem Charakter, in der man noch das Leben in einer Siedlung atmen kann: breite Straßen, hochwertige Häuser und Nachbarn, die sich kennen.

Seine Lage ist strategisch. Es verfügt über sehr nahen Zugang zur A-7, liegt nur etwa 10 Minuten vom Zentrum Torrent entfernt und nur 5 Minuten vom Toll l’Alberca Einkaufszentrum, was es ermöglicht, residential Ruhe zu genießen, ohne auf Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte und schnelle Verbindungen nach Valencia zu verzichten.

Montereal verfügt außerdem über einen Social Club mit Restaurant, Tennis- und Padelplätzen, Grünflächen und Spielbereichen und etabliert sich damit als eine der vollständigsten Siedlungen der Gegend. Eine Umgebung, die darauf ausgerichtet ist, jene zu schätzen, die Lebensqualität und das Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft wertschätzen.

Was sein Baupotenzial betrifft, bietet dieses Grundstück eine solide Grundlage, um ein freistehendes Einfamilienhaus mit großen Gestaltungsmöglichkeiten zu planen. Mit 790 m2 Fläche übertrifft es die in der Gegend geforderte Mindestparzelle deutlich und ermöglicht eine Baufläche von bis zu 316 m2 oberirdisch, verteilt auf maximal zwei Etagen, zuzüglich der Möglichkeit eines zusätzlichen Kellers oder Halbnekers.

Praktisch bedeutet dies, eine großzügige Villa zu entwerfen, mit zeitgenössischer oder mediterraner Architektur, die einen privaten Pool, großzügigen Garten und echte Außenflächen umfasst, keine einfachen Restflächen. Die festgelegten Rücksprünge garantieren Privatsphäre und Abstand zwischen den Häusern und wahren das Niveau und die städtebauliche Kohärenz der Umgebung.

Die Verordnung verlangt außerdem eine gepflegte ästhetische Integration und eine gartenartige Behandlung von mindestens 50 % der freien Flächen, was die visuelle Harmonie der Siedlung bewahrt und den zukünftigen Wert der Investition schützt.

Was Größe, Bebauungspotenzial und Lage innerhalb von Montereal betrifft, repräsentiert dieses Grundstück eine reale Chance, ein exklusives Haus zu bauen, ohne Raumgefühl im Freien oder Privatsphäre zu opfern. Ein Gelände, das es ermöglicht, mit Kriterien zu planen, ohne Improvisationen und mit städtebaulicher Sicherheit.