Villa zu verkaufen in Baza, Granada

Andalusische ländliche Villa mit touristischer Lizenz, Pool und Bergblick — In der Nähe von Baza

Entfliehen Sie dem Herzen Andalusiens zu dieser liebevoll renovierten ländlichen Villa, perfekt gelegen direkt am Naturpark Sierra de Baza. Located on a fully fenced plot of 1.096 m² in einer ruhigen Wohngegend, bietet dieses geräumige zweistöckige Haus Privatsphäre, Komfort und einen echten mediterranen Lebensstil.

Mit ca. 280 m² Wohnfläche, einem annexe Gebäude von 22 m² und nur einem direkten Nachbarn ist die Immobilie ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Villa wurde ursprünglich 1978 erbaut und 2022 geschmackvoll renoviert, wodurch traditioneller Charme mit moderner Effizienz verbunden wird.

Außenbereich
Erhöhte Poolanlage (7,5 m × 3,5 m)
Mehrere Terrassen zum Sonnenbaden und Essen
Grillbereich
30.000-Liter-Wassertank
Pflegeleichter mediterraner Garten
Neue Dachrinnen und renovierte Außenbauteile (2022)

Innenaufteilung
Erdgeschoss:
2 geräumige Schlafzimmer, offenes Wohn-Esszimmer-Küche, Speisekammer-Hauswirtschaftsraum, modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Pelletsheizung.

Obergeschoss (mit aktiver touristischer Lizenz):
3 Doppelzimmer, moderne Küche, helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und Pelletsheizung, Vollbad mit bodengleicher Dusche, Klimaanlage kühlen/Heizen in 3 Schlafzimmern und Wohnzimmer, Solar-Warmwasser-System, private Dachterrasse.

Zusätzliche Merkmale
Netzstrom
Frisches Quellwasser aus dem Gebirge
Zweifachverglasung mit Fliegengittern und Jalousien (2022)
Energieausweis in Bearbeitung
Hervorragender Zugang: nur 200 m von der Autobahn, Minuten von Baza entfernt und mit einfachem Zugang nach Granada, Almería und zur Küste.
Eine einzigartige Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie in einer der authentischsten und malerischsten Regionen Andalusiens zu erwerben, ideal als Privatwohnsitz, Ferienort oder zur Vermietung, um Einkommen zu erzielen.