Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Dieses exklusive Einfamilienhaus im Projekt im berühmten Ibiza-Stil, das sich in der begehrten Gegend von Adsubia in Jávea/Xàbia befindet, bietet eine perfekte Kombination aus zeitgenössischem Design, Komfort und privilegierter Umgebung. Die Immobilie, deren Fertigstellung für 2026 geplant ist, wurde als moderne Villa mit klaren Linien, großen Fenstern und offenen Räumen konzipiert, die das natürliche Licht und die spektakuläre Aussicht, die sie umgibt, maximieren.

Mit 250 m² Nutzfläche und 300 m² bebauter Fläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m² ist das Haus auf eine einzige Etage verteilt, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Es verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 3 Bäder, die sich sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als hochwertiges Ferienhaus eignen. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es eine angenehme Atmosphäre bietet, mit großen Öffnungen nach außen und sorgfältig geplanten Grundrissen.

Eine der größten Attraktionen dieser Villa ist ihr beeindruckender Panoramablick. Von verschiedenen Punkten des Hauses aus kann man den Blick auf das Meer, die Berge, die Stadt Jávea/Xàbia und die wunderschöne Landschaft genießen, was im Laufe des Tages und der Jahreszeiten eine einzigartige und sich ständig verändernde Kulisse schafft. Die Ausrichtung und die Architektur des Projekts wurden so konzipiert, dass diese Ausblicke optimal genutzt werden und die Landschaft als wesentlicher Bestandteil des Lebensgefühls integriert wird.

Die Außenbereiche spielen bei diesem Projekt eine wesentliche Rolle. Das Grundstück bietet großzügige Terrassenflächen und üppige Grünflächen, Gartenbereiche und einen privaten Pool, die verschiedene Umgebungen für Entspannung, Freizeit und Essen im Freien schaffen. Die zukünftigen Besitzer werden das mediterrane Klima in einer ruhigen Wohnumgebung genießen können, aber gleichzeitig in der Nähe der Dienstleistungen und Attraktionen, die Jávea zu einem der begehrtesten Ziele an der Costa Blanca machen.

Die Villa zeichnet sich durch ihre komplette Ausstattung aus, die ein hohes Maß an Komfort, Funktionalität und Stil bietet. Die 50 m² große Terrasse ist einer der Hauptprotagonisten des Hauses. Die Terrasse ist ideal zum Entspannen, zum Essen im Freien oder zum Sonnenbaden neben dem Pool. Von hier aus kann man den Blick auf das Meer, die Berge und die umliegende Landschaft in aller Ruhe genießen.

Die Immobilie bietet hervorragende Parkmöglichkeiten: Sie verfügt über 2 private Außenparkplätze und 1 private Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus verfügt es über einen eigenen Abstellraum, ideal für die Aufbewahrung von Sportgeräten, Werkzeugen, Koffern und allem, was nicht täglich benötigt wird.

Der Küchenbereich wurde sorgfältig geplant, um sich an verschiedene Lebensstile anzupassen. Das Projekt sieht eine unabhängige Küche, eine offene Küche und eine voll ausgestattete Küche vor, die die Möglichkeit eines separaten, privateren Bereichs mit der Offenheit und der visuellen Verbindung zum Wohn-Esszimmer kombiniert, die viele moderne Käufer suchen. Hochwertige Ausstattungen und eine funktionale Gestaltung machen diesen Raum zum Herzstück der Wohnung.

Der private Garten umgibt das Haus und rahmt die Außenbereiche ein. Er bietet Grünflächen, die die Privatsphäre verbessern und eine angenehme natürliche Umgebung schaffen. Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich der private Swimmingpool, der an heißen Tagen für Abkühlung sorgt und zu langen Nachmittagen mit Familie und Freunden einlädt.

Was den Komfort betrifft, so ist das Haus mit einer Split-Klimaanlage ausgestattet, die eine individuelle Temperaturregelung in den verschiedenen Räumen ermöglicht, sowie mit einer Fußbodenheizung, die in den kühleren Monaten für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum und tragen zu einer sauberen und aufgeräumten Ästhetik bei.

Auch an die Sicherheit und Energieeffizienz wurde gedacht. Die Immobilie verfügt über eine abgeschirmte Eingangstür, elektrische Jalousien und Doppelverglasung, die die Wärme- und Schalldämmung verbessert und das Gefühl von Komfort im Haus erhöht. All diese Merkmale machen diese Villa zu einer modernen und effizienten Immobilie, in der man sich das ganze Jahr über wohlfühlen kann.

Partida Comunes-Adsubia ist eine ruhige und gut etablierte Wohngegend von Jávea/Xàbia, die für ihre angenehme Umgebung, die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu den Dienstleistungen bekannt ist. Von hier aus können Sie eine ruhige Atmosphäre genießen, umgeben von Natur und weiten Ausblicken, während Sie nur eine kurze Fahrt von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt sind.

Die nächstgelegenen Strände sind leicht zu erreichen. Der beliebte Arenal-Strand mit seinem Sandstrand, seiner Promenade, seinen Restaurants und Freizeiteinrichtungen ist ca. 3-4 km entfernt, was einer Fahrzeit von ca. 8-10 Minuten entspricht. Andere Buchten und Strände in Jávea, wie La Grava oder Montañar, befinden sich ebenfalls in ähnlicher Entfernung und bieten verschiedene Möglichkeiten zum Schwimmen, Wassersport oder einfach zum Entspannen am Meer.

Was die Flugverbindungen betrifft, so genießt die Immobilie eine strategische Lage zwischen den beiden wichtigsten Flughäfen der Costa Blanca. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 95-100 km entfernt, mit einer Fahrzeit von ca. 1 Stunde und 15-20 Minuten, je nach Verkehr und Strecke. Der Flughafen Valencia liegt in ähnlicher Entfernung, etwa 115-120 km, mit einer Fahrzeit von etwa 1 Stunde und 20-30 Minuten. Beide Flughäfen bieten zahlreiche nationale und internationale Verbindungen, was das Reisen für Einwohner und Besucher erleichtert.

Die Gegend von Partida Comunes-Adsubia profitiert auch von der Nähe zu Supermärkten, Geschäften, Schulen, Gesundheitsdiensten und Restaurants, die alle in kurzer Zeit zu erreichen sind. Das historische Zentrum von Jávea mit seinen traditionellen Straßen, lokalen Märkten und dem kulturellen Leben sowie das Hafengebiet mit seiner maritimen Atmosphäre und seinem vielfältigen gastronomischen Angebot sind leicht zu erreichen. Diese Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und Nähe zum Meer macht dieses Projekt zu einer hervorragenden Option für alle, die eine moderne Villa in einer privilegierten Enklave von Jávea/Xàbia suchen.