Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Ihr ganz eigenes Refugium im Sol Park, Moraira

Bereiten Sie sich darauf vor, sich in diese makellos gepflegte und renovierte Luxusvilla zu verlieben, die perfekt im begehrten Stadtteil Sol Park von Moraira positioniert ist. Sie bietet eine seltene Mischung aus Privatsphäre und Bequemlichkeit: Diese atemberaubende Residenz liegt auf einem terrassierten Grundstück in einer ruhigen Sackgasse, ist aber gleichzeitig gemütlich, fußläufig vom funkelnden Mittelmeer und dem lebhaften Stadtzentrum entfernt.

Der große Eingang & Offener Plan Herzstück
Gehen Sie durch die elegante überdachte Veranda und in eine Welt des Staunens. Das Erdgeschoss offenbart einen hervorragenden, lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich, der sowohl Entspannung als auch gehobene Unterhaltung ermöglicht.

Der Traum des Küchenchefs: Eine Luxusküche mit klar weißen Einheiten, matten Silestone-Arbeitsplatten und hochwertigen Bosch-Geräten. Voll ausgestattet mit einer begehbaren Speisekammer und einer zentralen geselligen Insel mit Sitzgelegenheiten an Barhockern.

Speisen & Entspannen: Fließen Sie nahtlos vom Essbereich in die helle, entspannende Zone. Für formellere Zusammenkünfte führen doppelflügelige Glastüren zu einem spektakulären runden Speisesaal mit direktem Zugang zur Poolterrasse.

Das Master‑Retreat: Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Master-Suite als sonnendurchflutetes Refugium mit drei Fenstern und doppelt verglasten Türen zur Poolterrasse. Sie verfügt über Spiegelkleiderschränke und ein atemberaubendes En-Suite mit Doppelwaschtisch und einer großen Badewanne mit Duscharmatur.

Zweites Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit reichlich Einbauschränken und doppelt verglasten Türen, die zur Poolterrasse führen, neben dem auffälligen Hausbad, einschließlich Doppelwaschtisch und Badewanne mit Duscharmatur.

Luxus auf der oberen Ebene & Meerblick
Erklimmen Sie die beeindruckende Granit- und Fliesenstiege, um einen Bereich zu finden, der dem Ausruhen und den Ausblicken gewidmet ist.

Der Aussichtspunkt: Eine teilweise überdachte Terrasse bietet schöne offene Aussichten und einen Blick aufs Meer.

Die Gästesuite: Ein geräumiges, helles Schlafzimmer mit zwei Romeo- & Juliette-Balkonen und doppelt verglasten Türen. Dieses Zimmer verfügt über eine eigene private offene Terrasse – ausgestattet mit einer Sofaecke, Beistelltisch und einem großen Sonnenschirm – sowie ein modernes En-Suite mit begehbarer Dusche und Spiegel-/Waschtischkombination.

Resort-ähnliches Outdoor-Living
Der Außenbereich ist wirklich das Hauptereignis. Jedes Erdgeschosszimmer öffnet sich zur großzügigen privaten Poolterrasse und schafft so ein nahtloses Innen- und Außenleben.

Der Pool: Ein prächtiger beheizter 10 x 4 m Pool, 2024 renoviert mit brandneuer LED-Beleuchtung für nächtliche Schwimmrunden.

Alfresco-Dining: Genießen Sie die mediterrane Brise mit integriertem Grill/BBQ und einer fernsteuerbaren Markise für perfekten Schatten.

Die Außenanlagen: Die Villa ist von allen vier Seiten von üppigem Rasen und reifen mediterranen Pflanzen und Bäumen umgeben, die durch ein automatisches Bewässerungssystem lebendig gehalten werden.

Die Feinheiten
Dies ist eine reise Jacke mit Koffern-Mitnahme-Immobilie, komplett möbliert angeboten und voller moderner Annehmlichkeiten:

Merkmale
Details
Baujahr/Status
1991 (makellos gepflegt und renoviert)
Klimakontrolle
Fußbodenheizung & Klimaanlage
Sicherheit/Technik
Alarmanlage & integriertes Soundsystem
Fenster
Doppelt verglast mit Rollläden
Keller
Große Garage, Technik-/Utilityraum und ein unentwickelter Unterbau.
Parken
Zugang von zwei Seiten; Off-Road-Parkplätze für zwei Autos plus eine Doppelgarage mit Parkplätzen davor.
Jährliche Steuern
1168€ (Gesamtimmobilien- & Müllabgaben)
Lage & Lebensstil
Sport & Freizeit: Sehr kurze fußläufige Entfernung zu Tennis-/Padelplätzen, einer Apotheke und einem charmanten Café/Bäckerei.
Strände & Stadt: Flacher 2,3 km Spaziergang zum Strand und 2,6 km zum Moraira-Stadtzentrum.
Golf & Reisen: 5 km zum Golfplatz und 8,1 km zur Autobahnauffahrt in Benissa.
Hinweis: Besichtigungen dieser außergewöhnlichen Villa beginnen am 9. März. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Paradies zu besitzen.