Villa zu verkaufen in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Neubauvillen in San Juan de los Terreros

Die zeitgenössische und innovative Architektur der modernen Villen kommt, um ein Wohnkomplex zu schaffen, der sich in der Gemeinde San Juan de los Terreros in Pulpí, Almería, im Süden Spaniens befindet.

Diese gepflegten Wohnungen und der Wohnkomplex kombinieren ein außergewöhnliches Design- und Qualitätsniveau mit den höchsten Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und Wohlbefinden. Wohnungskonzepte, sorgfältig entworfen vom technischen Team aus Architekten, damit Licht, Raumangebot und Ausrichtung jeder Wohnung und jedem Grundstück einen besonderen Charakter verleihen. Einzigartige Räume, die die Tür zu einem neuen Lebensstil öffnen, um ihn zu genießen.

Die Fundamente und Strukturen der Wohnhäuser sind aus Stahlbeton hergestellt und unterliegen einer zehnjährigen Garantie.
Fassaden, die darauf ausgelegt sind, den Energiebedarf der Wohnung zu reduzieren, kombiniert mit verschiedenen Materialien, um eine ästhetische Kohärenz in Bezug auf Zusammensetzung und Farbe zu erreichen, wie in der Infografik reflektiert.
Weite Terrassen mit soliden Brüstungsgeländern, um Sicherheit an den Balkonbrüstungen zu gewährleisten und Weite sowie Helligkeit zu schaffen.
Die äußeren Umfassungen des Grundstücks werden mit denselben Materialien behandelt, die in der Wohnung verwendet werden, um die Integration in den Wohnkomplex zu garantieren.
Flachdächer, belüftet und isoliert auf Tragwerken, mit unterschiedlichen Oberflächen je nach Lage und Nutzung.
Die Eingangstür zum Wohnhaus wird eingangstürversiegelt sein. Die Türen des Hauptschlafzimmers, der Badezimmer und WC werden Schlösser enthalten.
Die Außenvorrichtungen bestehen aus fenstern und losen Balkontüren aus eloxiertem Aluminium mit Jalousien aus Aluminiumlamellen, motorisiert in den Wohnräumen.
Video-Gegensprechanlage, die den individuellen Zugangskontakt für jede der Wohnungen garantiert.
Die Badezimmer werden mit Waschbecken, Toilette und Dusche ausgestattet, und die WCs verfügen über Toilette und Waschbecken.
Die Bäder verfügen über moderne Keramik-Wasittile, weiß glasierte Keramik, Marke Roca, Modell Gap, Armaturen in Chrom oder matt Schwarz wählbar.
Die Duschabtrennungen werden mit 8 mm Sicherheitsglas befestigt und eine Länge von 80 cm haben.
Jede Vorinstallation ist für ein System mit bis zu 10 Paneelen ausgelegt, die mit einem Solarwechselrichter betrieben werden können, der an das Netz des Wohnhauses angeschlossen ist, um den Stromverbrauch zu minimieren.
Diese Paneele werden in das Dach integriert, im Installationsbereich, von außen des Hauses verborgen.
Der Lufteinlass der Wohnungen wird durch die Einführung eines Mikroventilationssystems in den Wohnzimmer- und Schlafzimmerfenstern sichergestellt.
Unabhängiger Rauchabzug für Dunstabzugshaube in der Küche.
Vorinstallation einer Hausautomation im Wohnhaus vorbereitet für eine zukünftige Installation zur Steuerung von Klimatisierung und Heizung der Räume, Rollläden und möglichen Einbruchmeldeanlagen.
Vorinstallation einer Videoüberwachung im Parkbereich und inneren Bereichen des Grundstücks.
Jede Wohnung verfügt über eine vollständig eingerichtete Küche, in mattweißem Farbton, gemäß Design, mit System GOLA.
Die Innenmöbel sind weiß, mit greifbaren Türen und Schubladen mit Bremsen unter dem Kochfeld, bereit zur Installation sichtbarer Elektrogeräte. Die Elektrogeräte sind nicht inklusive.
Die Schlafzimmer mit integrierten Schränken werden mit Schiebetüren in mattweiß geliefert.
Diese Wohnhäuser zeichnen sich durch Effizienz und energetische Einsparungen sowie geringe Umweltbelastung aus.
Sie sind mit einem Fokus auf größere Effizienz für geringeren Energieverbrauch konzipiert, fördern einen rationalen Energieeinsatz und gleichzeitig Umweltschutz, Qualität und klimatischen Komfort innerhalb der Wohnung.
Die Gläser mit niedriger Emission verhindern Wärmeverlust nach außen, was sich in einer wirtschaftlichen Einsparung niederschlägt, indem Wärme im Inneren der Wohnung im Winter gehalten wird und im Sommer der Wärmeeintritt vermieden wird.
Die Klimatisierungs- und Warmwassersysteme sind mit individuellen Systemen ausgelegt, um den Verbrauch und die Effizienz jeder Wohnung zu maximieren.

San Juan de los Terreros ist eine Küsten-Pfarrei, die zur Gemeinde Pulpí gehört. Sie ist bekannt für ihre hervorragenden Strände, die letzten in Andalusien. Gegenüber der Küste von San Juan de los Terreros befinden sich zwei kleine Felseninseln vulkanischen Ursprungs, die das Naturdenkmal Isla de Terreros-Isla Negra bilden. Das markanteste Wahrzeichen der Gemeinde ist die Festung San Juan de los Terreros, erbaut im Jahr 1764 auf einem Vorgebirge, von dem aus man an klaren Tagen einen Großteil der Küsten von Almería und Murcia überblicken kann. In die Ruhe und Schönheit seiner eigenen Natur eingebettet, von Stränden und Buchten mit klarem Wasser umgeben, die zu den besten Spaniens zählen. Umgeben von geschützten Naturlandschaften, die uns Ruhe erfüllen und uns zugleich Energie geben, dank eines abwechslungsreichen gastronomischen, sozialen und sportlichen Angebots. Exklusive Restaurants, Sportclubs und natürlich hervorragende Golfplätze mit Meerblick wie Aguilón Golf. Ein perfektes Reiseziel, um das ganze Jahr mit der Familie zu genießen.