Finca/Landgut zu verkaufen in Paterna de Rivera, Cádiz

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause zu erwerben, das Komfort und Entwicklungspotenzial vereint.

Diese Immobilie mit etwa 32 m² Nutzfläche verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein helles Wohnzimmer und eine separate Küche. Das Haus hat Zugang zu einer Terrasse, die ideal ist, um Momente im Freien mit Blick auf den Garten zu genießen.
Der Garten, der ein integraler Bestandteil der Immobilie ist, beherbergt zwei zusätzliche Gebäude, die sich zwar in einem ruinösen Zustand befinden, aber eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen bieten, die ihren Raum personalisieren möchten.
Beide Gebäude verfügen über separate Grundbuchauszüge, was die Möglichkeit bietet, ein neues Projekt nach Ihren Wünschen zu entwickeln, sei es ein zweites Zuhause, ein Studio oder jede andere Idee, die Ihren Bedürfnissen entspricht.
Dies ist ein Angebot, das nicht nur ein Zuhause bietet, sondern auch eine leere Leinwand für Ihre Kreativität und Vision.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kommen Sie vorbei, um es zu besichtigen.
Transparenz bei Preis, Steuern und Gebühren: Der veröffentlichte Preis entspricht ausschließlich dem Verkaufspreis der Immobilie und beinhaltet keine Steuern, Kaufnebenkosten oder Gebühren, die vom Käufer zu tragen sind.

Steuern: ITP oder IVA + AJD (je nach Art der Übertragung). In Andalusien beträgt der ITP bei Zweitübertragungen allgemein 7 %, wobei ermäßigte Sätze (6 % oder 3,5 %) angewendet werden können, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind. Steuerbasis: Allgemein ist die Basis der höhere Wert zwischen dem erklärten Preis und dem Referenzwert (gemäß geltender Vorschrift). Kaufnebenkosten: Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler (ab 2.000 € orientierend, je nach Transaktion). Käufergebühren (nicht enthalten): 3 % + IVA, mit min. 3.500 € + IVA, wenn der Preis 115.000 € beträgt. Diese werden schriftlich informiert und akzeptiert (Auftrags-/Dienstleistungsblatt) vor dem Besuch und vor jeglichen mit dem Kauf verbundenen Maßnahmen.