Villa zu verkaufen in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Wunderschönes Chalet gelegen in einer der ruhigsten Gegenden von Chiclana in Los Gallos: Das Chalet befindet sich auf Bauland, nur 3 km vom Strand La Barrosa entfernt; diese Immobilie bietet die perfekte Balance aus Ruhe, Dienstleistungen und Meeresnähe.
Die Parzelle, auf der es errichtet ist, umfasst 500 Quadratmeter mit einer bebauten Fläche von 180 m2.
Hat einen wunderschönen Garten mit einem hübschen Pool.
Das Chalet verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, die zum Garten ausgerichtet sind, und einen gemütlichen Kamin, der Charakter und Wärme verleiht.
Die Unterkunft verfügt über zwei Küchen: eine interior vollständig ausgestattet und eine weitere mit Zugang zum Hinterhof, hell und funktional, ideal als Unterstützungsbereich für Treffen oder Feiern.
Sie verfügt über vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter das Hauptschlafzimmer, das ein komfortables Bad- und Ankleidezimmer en suite besitzt. Außerdem finden Sie ein weiteres vollständiges Bad mit Duschkabine und eine Außentoilette neben dem Poolbereich.
Im hinteren Teil verwandelt sich eine schöne verglaste Terrasse in den perfekten Ort zum Entspannen oder zum Mittagessen mit Blick auf den Pool.
Dieser Bereich, mit seiner sonnigen Wohn- und Esszone, fügt sich in einen beeindruckenden privaten Pool.
Als Ergänzung verfügt die Immobilie über Abstellraum, Waschküche und eine praktische, geschlossene Garage.
Dieses Chalet ist mit Photovoltaikplatten, Klimaanlage und Heizung in zwei Schlafzimmern ausgestattet, und in der verglasten Veranda eine Kühl-/Heizpumpe mit 5,5 frigorías.
Die in dem Foto gezeigten Möbel sind im Preis nicht enthalten, es bleibt nur die Einbauküche mit Möbeln, ohne Elektrogeräte.
Preis der Immobilie: 437.000€
Maklerprovision: (3%) + MwSt.
Verwaltungskosten (Gestoría): Die Gebühren für die Verwaltungsabwicklung, Steuerabführung und Eintragung ins Register belaufen sich auf ca. 550€ (inkl. MwSt).