Apartment zu verkaufen in El Rubial, Aguilas, Murcia

Dieses fantastische exklusive Triplex in El Rubial, Águilas, ist eine ideale Immobilie für alle, die Großzügigkeit, viel Tageslicht und Meerblick in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt suchen. Sie überzeugt durch ihren hervorragenden Erhaltungszustand, ihre funktionale Raumaufteilung und ihren komplett außenliegenden Charakter.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen plus Solarium. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, ein komplettes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum – ideal für den Alltag. Von der Garage aus besteht die Möglichkeit, einen Lastenaufzug zu installieren, um die Barrierefreiheit der Immobilie zu verbessern.

In der ersten Etage befindet sich der Hauptwohnbereich, in dem das Licht eine zentrale Rolle spielt. Das Wohn- und Esszimmer ist geräumig und sehr hell, mit großen Fensterfronten und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick, der ein Gefühl von Weite und Wohlbefinden vermittelt. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Essen. Zudem verfügt sie über einen Hauswirtschaftsbereich und eine Speisekammer. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein außenliegendes Schlafzimmer (derzeit als Wohnzimmer genutzt) sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche.

In der zweiten Etage liegt der Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über große Fenster, Zugang zu einem Balkon mit Meerblick sowie ein Badezimmer en suite mit Fenster und Dusche. Ergänzt wird diese Etage durch zwei weitere außenliegende Doppelschlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank, sowie ein weiteres komplettes Badezimmer mit Badewanne. Insgesamt verfügt die Immobilie über vier Badezimmer – ideal für Familien oder für alle, die viel Platz benötigen.

Die oberste Etage bietet ein attraktives Solarium mit großer Terrasse, freiem Blick und Meerblick – ein perfekter Ort, um das Klima von Águilas das ganze Jahr über zu genießen. Hier befinden sich außerdem der Waschbereich, eine Solaranlage für Warmwasser sowie ein zusätzlicher elektrischer Warmwasserspeicher.

Zur Ausstattung gehören Aluminiumfenster mit Doppelverglasung (Climalit), Holztüren, Fliesenböden (Gres) sowie eine elegante Granittreppe mit Holzgeländer. Es handelt sich um eine sehr gepflegte, helle und bezugsfertige Immobilie. Sie wird unmöbliert verkauft, Möbel sind verhandelbar.

Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt: ruhige Wohngegend, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen, Geschäften und Schulen entfernt und ganz in der Nähe des Meeres – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Águilas ist eine charmante Hafenstadt im Herzen der Costa Cálida. Mit ihrer tief verwurzelten Fischertradition verbindet sie heute diesen Charakter mit einem attraktiven touristischen Angebot und zählt zu den begehrtesten Reisezielen der Region Murcia.

Die 34 Kilometer lange Küste bietet zahlreiche Strände und Buchten mit kristallklarem Wasser, viele davon ruhig und wenig besucht. Hinzu kommt ein beneidenswertes Klima das ganze Jahr über. Für Tauchliebhaber ist Águilas ein Paradies: Die felsigen Meeresgründe bei Isla del Fraile und Peñón de Cabo Cope gelten als einige der besten im Mittelmeerraum.

Auch die Umgebung ist besonders – vom geschützten Naturgebiet Cuatro Calas bis hin zu charmanten, naturbelassenen Orten. Und kulturell ist der Karneval von Águilas, der als Fest von internationalem touristischem Interesse anerkannt ist, einer der größten Stolze der Stadt.