Apartment zu verkaufen in Aguilas, Murcia

Diese Immobilie ist genau das, was Sie suchen. Es handelt sich um eine einzige im Grundbuch eingetragene Einheit mit zwei unabhängigen Wohnungen, ideal zur Erzielung doppelter Einnahmen oder für eine Familie mit Platzbedarf.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über mehrere Ebenen: Ein großzügiger Eingangsbereich/Wohnraum mit Verbindung zu zwei Außen-Schlafzimmern; Treppen zur Essbereichszone; eine kürzlich renovierte separate Küche; ein ebenfalls renoviertes Badezimmer mit Dusche; ein Hauswirtschaftsraum; sowie Treppen, die zu einer etwa 50 m2 großen Terrasse mit Panoramablick über die Stadt führen, inklusive Abstellraum. Die Terrasse bietet den perfekten Außenbereich zum Genießen, Essen im Freien, Entspannen oder für eine Chill-out-Zone.

Die Wohnung im Obergeschoss ist über einen separaten Eingang von der Seitenstraße aus zugänglich. Diese Einheit ist teilsaniert und verfügt über: Wohnküche, zwei Außen-Schlafzimmer und ein Badezimmer. Derzeit ist sie von Familienangehörigen ohne rechtlichen Titel bewohnt.

Diese Immobilie stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Sie benötigt eine teilweise Renovierung, wodurch Sie sie an Ihre Bedürfnisse anpassen und ihren Marktwert steigern können. Sie eignet sich ideal für Mieteinnahmen aus beiden Wohnungen, Kauf und Renovierung zur späteren Wertsteigerung oder als Projekt für eine große Familie, die Platz und Privatsphäre sucht.

Wichtige Daten:
Zwei Wohnungen in einer einzigen Grundbucheinheit
Separater Eingang zur oberen Wohnung
Große Terrasse mit Panoramablick
Strategische Lage in der Zone Molino mit hoher Mietnachfrage
Teilweise im Originalzustand, ermöglicht individuelle Modernisierung und Wertsteigerung

Zusammenfassend ist dies eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die mit doppelter Vermietung Einnahmen erzielen möchten, oder für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit Anpassungsmöglichkeiten suchen. Solche Gelegenheiten sind selten.

Águilas ist eine charmante Hafenstadt im Herzen der Costa Cálida. Mit einer tief verwurzelten Seefahrertradition verbindet sie heute diesen Geist mit einem attraktiven touristischen Angebot und zählt zu den begehrtesten Reisezielen der Region Murcia.

Ihre 34 Kilometer lange Küste ist voller Strände und Buchten mit kristallklarem Wasser, viele davon ruhig und wenig besucht. Hinzu kommt ein beneidenswertes ganzjähriges Klima, das dazu einlädt, Meer, Sonne und Natur in vollen Zügen zu genießen. Für Tauchliebhaber ist Águilas ein Paradies: Die felsigen Meeresböden bei der Isla del Fraile und dem Peñón de Cabo Cope gelten als die besten im Mittelmeer.

Die Umgebung ist etwas ganz Besonderes – vom geschützten Landschaftsgebiet Cuatro Calas bis hin zu charmanten Orten, die Sie mit dem Natürlichen und Authentischen verbinden. Und was Kultur und Tradition betrifft, ist der Karneval von Águilas, der als Fest von internationalem touristischem Interesse anerkannt ist, einer der größten Stolzpunkte der Stadt.