Villa zu verkaufen in El Masnou, Barcelona

Absolut außergewöhnliche Lage in erster Meereslinie in El Masnou mit offenen Panoramablicken auf das Meer, Barcelona und den Hafen von Masnou. Direkt neben dem Renfe-Bahnhof gelegen und mit einer Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt (Barcelona, Granollers und Mataró), vereint die Immobilie maritimes Umfeld mit hervorragender Anbindung.

Im Rahmen städtebaulicher Verbesserungen profitiert diese Immobilie vom Transformationsprojekt der N-II auf Höhe von El Masnou, das darauf abzielt, ein zugänglicheres, moderneres und angenehmeres Umfeld zu schaffen. Die Maßnahme umfasst Verbesserungen der öffentlichen Räume und der Mobilität, wodurch die Gegend aufgewertet und die Attraktivität der Wohnungen in dieser privilegierten Lage im Maresme gesteigert wird.

Die Immobilie verfügt über 476 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Ebenen, und bietet eine Großzügigkeit und Vielseitigkeit, die in erster Meereslinie selten zu finden ist.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Eingangstüren, eine große Eingangshalle von 42 m², ein Wohn-Esszimmer, ein zentraler Innenhof von 33 m² mit natürlichem Licht und Belüftung sowie ein 80 m² großer offener Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer, ein hinterer Innenhof sowie ein weiterer 80 m² großer offener Raum. Deckenhöhen von 3,29 Metern verstärken das Gefühl von Raum und architektonischem Charakter.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, ein Badezimmer und eine Küche, wodurch sich großzügige und flexible Raumaufteilungen je nach Bedarf realisieren lassen.

Die Immobilie bietet eine solide Struktur und eine Raumaufteilung, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten erlaubt: große Familienresidenz, repräsentatives Projekt oder strategische Investition in einer der privilegiertesten Lagen des Maresme.

Die Kombination aus echter erster Meereslinie, Panoramablicken, außergewöhnlichen Dimensionen und direkter Verbindung nach Barcelona macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit in El Masnou.