Bauplatz zu verkaufen in Dénia, Alicante

Ruralgrundstück in Pedreguer – Partida Albardaneras. Gelegenheit, die Natur in einer der begehrtesten Gegenden des Hinterlandes von Marina Alta zu genießen. Es wird eine ländliche Finca angeboten, gelegen in Partida Albardaneras, im unteren Bereich des Berges und ganz nah bei La Sella, einem etablierten Lage, die Wert schafft und eine hervorragende Lage bietet.

Mit einer ungefähren Fläche von 1.460 m², gemäß notarieller Urkunde, Registro und Kataster (Polígono 6, Parcela 262), handelt es sich um nicht urbanisierbares landwirtschaftliches Grundstück, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, landwirtschaftliche Nutzung oder Erholungsfinca wünschen.

Umgebung und Lage: Das Grundstück befindet sich in einer konsolidierten, ruhigen Naturlandschaft ohne unmittelbare städtebauliche Entwicklung und verbindet Privatsphäre mit der Nähe zu renommierten Wohngebieten.

Gemeinde: Pedreguer
Partida: Albardaneras
Unterer Bergbereich
In der Nähe von La Sella

Eine strategische Lage, um abzuschalten, ohne sich zu isolieren.

Merkmale des Geländes:

Katasterfläche: 1.460 m²
Katastergrafische Fläche: zwischen 1.446 und 1.448 m²
Rurales Boden mit landwirtschaftlicher Nutzung
Parzelle mit leichter Neigung und guter Drainage
Guter Zugang

Terreno perfecto para cultivo, ocio rural o proyecto personal en plena naturaleza.

Finca mit fruchttragendem Baumbestand in Produktion. Einer der großen Reize dieser Immobilie ist die Vielfalt der bereits gepflanzten Obstbäume, die landwirtschaftlichen und landschaftlichen Wert schaffen: Orangenbäume, Mandarinen, Zitronen, Aprikosenbäume, Quittenbaum, Granatapfel, Níspero, Pflaume, Kirschbaum, Apfelbaum, Birne, Pfirsichbaum, Walnussbaum, Mandelbaum und zwei große Olivenbäume. Ideal für: Ökologischer Garten, Eigenverbrauch, Familienbetriebsprojekt, nachhaltige Finca.

Infrastrukturen und vorhandene Ausstattung: Obwohl es sich um unbebaubaren Boden handelt, verfügt die Finca über Einrichtungen, die eine sofortige Nutzung ermöglichen:

Wasser auf dem Grundstück verfügbar
Wasserspeicher
Solarmodule (autarke Stromversorgung)
Sickerschacht

Darüber hinaus verfügt es über bewegliche auxiliare Einrichtungen:

Aufgebaute Wohnwagen (Essbereich, Küche, Bad mit Dusche und Doppelbett)
Pergola von ca. 6 × 2,5 m
Hilfsbaulage für WC und Abstellraum

All dies ist darauf ausgelegt, Wochenendausflüge oder punktuelle Aufenthalte in einer natürlichen Umgebung zu genießen.