Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Übersicht
Helle und gepflegte Luxusvilla in der begehrten Gegend Villes del Vent in Jávea, verteilt auf zwei großzügige Ebenen und konzipiert für entspanntes mediterranes Wohnen und geselliges Unterhalten.
Höhepunkte
• Voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und Klimaanlage
• Schlafzimmer im Erdgeschoss mit en‑suite Dusche sowie separates Gäste-WC
• Obergeschoss mit zweitem Schlafzimmer en‑suite, einem Doppel- und einem Einzelzimmer, die sich ein Familienbad teilen
• Gaszentralheizung, Doppelverglasung und Terrassen vorne und hinten
• Privater Pool, gepflegter Garten und Carport für zwei Autos
• Solaranlage, die den Großteil des jährlichen Strombedarfs deckt
• Pool- und Gartenpflege: 200 € pro Monat

Innenbereich
Der Innenbereich besticht durch einen warmen, durchdachten Grundriss: eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum für den Alltag. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Die Schlafzimmer sind gut bemessen; das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss bietet Komfort und Privatsphäre.
Außenbereich
Draußen verfügt die Villa über einen privaten Pool und einen gepflegten Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Sommernachmittage. Vorder- und Rückterrassen ermöglichen es, zu jeder Tageszeit die Sonne zu geniessen und typische mediterrane Außenbereiche zu nutzen.
Aufteilung
Auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Hauswirtschaftsraum, der großzügige Wohn-/Essbereich, das Hauptschlafzimmer mit en‑suite sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss ist ein zweites Schlafzimmer en‑suite sowie ein Doppel- und ein Einzelzimmer mit Familienbad untergebracht – eine flexible Lösung für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.
Umgebung
Die Villa liegt in der beliebten Gegend Villes del Vent in Jávea, in der Nähe von Stränden, örtlichen Restaurants und Versorgungseinrichtungen und bietet den entspannten mediterranen Lebensstil. Die Lage ist ideal für einen einfachen Zugang zu Freizeitmöglichkeiten, Golf und Schulen an der Costa Blanca.