Haus zu verkaufen in Palamós, Girona

Reihenhaus in Palamós: Raum, Komfort und eine privilegierte Lage an der Costa Brava

Entdecken Sie dieses prächtige Reihenhaus in einer der ruhigsten Wohngegenden von Palamós, mitten im Herzen der Costa Brava. Mit 265 m² bebauter Fläche und einer funktionalen sowie hellen Aufteilung ist dieses Zuhause darauf ausgelegt, Ihnen ganzjährig Komfort, Großzügigkeit und Lebensqualität zu bieten.

Aufteilung und Räume:
Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 komplette Badezimmer, darunter eine elegante Hauptsuite mit eigenem Bad, die Intimität und Komfort garantiert. Ihre großzügigen und gut genutzten Flächen ermöglichen eine perfekte Anpassung sowohl an das Familienleben als auch an Homeoffice oder die Bewirtung von Gästen.

Im Obergeschoss finden wir eine große, vielseitig nutzbare Dachgaube mit Zugang zu zwei privaten Terrassen, ein idealer Bereich als Freizeitzone, Büro, Spielezimmer oder Rückzugsort zum Entspannen – zum Genießen der freien Natur und angenehmer, weitreichender Ausblicke.

Außenbereich und Außenanlagen:
Der großzügige private Garten ist einer der großen Pluspunkte der Immobilie: eine echte grüne Oase, in der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können, Treffen organisieren, eine Chill-out-Zone gestalten oder sogar einen Pool installieren.

Die Küche ist funktional und hell und verfügt über einen direkten Ausgang ins Freie, wodurch Mahlzeiten im Freien erleichtert werden und eine flüssige Verbindung zwischen Innenraum und Garten entsteht.

Komfort und Effizienz:
Das Haus ist ausgestattet mit Solarmodulen, Fußbodenheizung und Klimaanlage, was eine hohe Energieeffizienz und maximalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Darüber hinaus bietet es eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Strategische Lage:
In einer ruhigen Wohnumgebung gelegen, befindet sich das Haus in der Nähe aller Dienstleistungen, einschließlich eines großen Supermarkts, und ist nur 10 Gehminuten vom Strand und vom Zentrum von Palamós entfernt.

Palamós ist bekannt für seine Fischereitradition, seine wirtschaftliche und touristische Dynamik, seine renommierte Gastronomie und seine spektakuläre Bucht mit Hafen und Yachthafen. Umgeben ist die Stadt von einzigartigen Naturgebieten wie dem Strand La Fosca, dem Strand Platja de Castell und malerischen Buchten wie Cala S'Alguer, Cala Estreta oder Cala Margarida.

Sehr gute Anbindung über die Straße nach Girona, Barcelona und Frankreich. Der Flughafen Girona liegt 40 km entfernt und der Flughafen Barcelona 115 km.

Eine Immobilie, die Raum, Effizienz und eine außergewöhnliche Lage verbindet – um den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen.

Zustand der Immobilie: sehr gut. Nutzfläche: 167 m². Bebaute Fläche: 294 m². Baujahr: 2008.

(CEE): Verbrauch: D 155 kWh/m² Jahr. Emissionen: C 22 kg CO2/m² Jahr. Registrierungsnummer: 1Z9NPGMB. Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00082925001. Befindet sich in einem angespannten Gebiet.