Landgrundstück zu verkaufen in Palafrugell, Girona

Dieses bebaubare Grundstück von 496 m², ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines touristischen Wohnprojekts, in ruhiger Wohnlage.

Die städtebaulichen Vorschriften ermöglichen eine Bebaubarkeit von bis zu 297,60 m², was genügend Spielraum bietet, um ein geräumiges und komfortables Haus mit Erdgeschoss und erstem Stock (EG + OG) und einer maximalen Regulierungshöhe von 7 Metern zu entwickeln.

Das Grundstück erlaubt eine minimale Fassade von 14 Metern und erfordert eine minimale Fläche von 400 m², wodurch alle Bauvorschriften erfüllt werden. Die Abstände zu Nachbarn und Straße betragen 4 Meter, was Privatsphäre und eine korrekte Projektumsetzung gewährleistet.

Es besteht die Möglichkeit, einen Pool zu bauen, mit einem minimalen Abstand von 1 Meter zu den Grenzen, sowie das Grundstück mit einem Metallgitterzaun (maximale Höhe 2 m) auf einer 50 cm hohen Mauer zu umgeben.

Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein baubereites Grundstück mit klaren Parametern und Nutzungsvielfalt suchen.