Penthouse zu verkaufen in Casares, Málaga

Auf der letzten Etage in erhöhter Lage mit offenen Blicken aufs Meer und auf den Golfplatz gelegen, vereint dieses elegante 3-Schlafzimmer-Dachgeschoss in der exklusiven Entwicklung Casares Golf zeitgenössisches Design, großzügige Außenbereiche und hochwertige technische Spezifikationen für maximalen Komfort und Effizienz.

Die Immobilie genießt reichlich natürliches Licht und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der offene Wohn- und Essbereich integriert sich direkt mit einer privaten umschließenden Terrasse von 116 m², ideal zum Essen im Freien, Sonnenbaden oder zum Schaffen eines eleganten Chill-out-Bereichs in Ruhe.

Aufteilung und Wohnflächen
- Drei gut proportionierte Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Helles Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Moderne Bäder mit großformatigen Porzellanfliesen und extrafeinen Resinduschen
- Voll ausgestattete Design-Küche mit Siemens-Geräten (oder ähnlich), Induktionskochfeld, integrierter Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombination
- Unabhängige Waschküche

Technische und Energiebereiche
Entworfen mit Blick auf Energieeffizienz und Komfort, umfasst die Wohnung:
- Individuelles Aerothermie-System für Warmwasser, unterstützt durch Solarpanele
- Kanalisiert klimatisierte (kühl/heißen) System mit isolierten Kanälen und doppelt gelenkten Luftauslässen
- Außenwoodrahmen aus Aluminium mit Wärmebrückenarmut (RPT)
- Doppelverglasung mit thermischer und akustischer Isolierung und Low-E-Verglasung
- Vorinstallation für motorisierte Rollläden
- Gegensprechanlage
- Fußböden aus Porzankaninplatten (60x60 cm) im gesamten Wohnbereich, einschließlich rutschhemmender Abschluss auf Terrassen
Das Gebäude verfügt über eine Stahlbetonstruktur, Zwillingsfassaden mit Mineralwoll-Isolierung und ein invertiertes Flachdach zur Verbesserung der Wasserdichtheit und der thermischen Leistung.

Die Bewohner genießen außergewöhnliche Gemeinschaftsbereiche, darunter:
- Gemeinschaftspool Infinity mit Salzwassersystem zur Reinigung
- Meerorientierte Sonnenwiese
- Voll ausgestattetes Fitnessstudio
- Coworking-Bereich
- Mediterran gestaltete Gärten mit automatischer Bewässerung
- 24-Stunden-Sicherheit und kontrollierter Zugang
- Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen in der Garage

Umgeben von Natur, aber perfekt verbunden mit Marbella, dem Flughafen Málaga und Gibraltar, stellt dieses Erdgeschoss-Apartment eine außergewöhnliche Gelegenheit dar als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Investition in eine der Regionen mit der größten Entwicklungsperspektive an der Costa del Sol.