Apartment zu verkaufen in Casares, Málaga

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Casares Golf und verbindet zeitgenössisches Design, großzügige Außenbereiche und hochwertige technische Spezifikationen, um maximalen Komfort und Effizienz zu bieten.

An erhöhter Lage mit freiem Meerblick und Blick auf den Golfplatz genießt die Immobilie reichlich natürliches Licht und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das großzügige, offene Wohn-Esszimmer ist direkt mit einer gemütlichen privaten Terrasse von 20 m² verbunden, ideal zum Essen im Freien, Sonnenbaden oder zum Schaffen eines eleganten Chill-out-Bereichs umgeben von Ruhe.

Aufteilung und Wohnräume
- Drei gut proportionierte Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Helles Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Moderne Bäder mit großformatigen Porzellanfliesen und ultradünnen Duschwannen aus Harz
- Designküche, komplett ausgestattet mit Siemens-Geräten (oder ähnliche), Induktionskochfeld, integrierter Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank-Gefrierkombination
- Separates Waschzimmer

Technische und energetische Merkmale
Entworfen mit Blick auf Energieeffizienz und Komfort, umfasst die Wohnung:
- Eigenes Aerothermie-System für Warmwasser, unterstützt durch Solarmodule
- Klimaanlage über Kanäle (Kühlung/Heizung) mit isolierten Kanälen und Doppelabdeckungen
- Außenrahmen aus Aluminium mit Wärmedurchgangsbrücke (RPT)
- Doppelverglasung mit thermischer und schallender Isolierung sowie Low-E-Glas
- Vorinstallation für motorisierte Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Porzellanbodenfliesen (60x60 cm) in der gesamten Wohnung, einschließlich rutschhemmender Oberfläche auf Terrassen
Das Gebäude verfügt über eine Stahlbetonstruktur, doppelschalige Fassaden mit Mineralwoll-Isolierung und ein invertiertes Flachdach zur Verbesserung der Abdichtung und der thermischen Leistungsfähigkeit.

Die Bewohner genießen außergewöhnliche Gemeinschaftsbereiche, die umfassen:
- Gemeinschaftspool Infinity-Form mit Salzwasser-Reinigungsanlage
- Sonnenterrasse mit Meeresblick
- Voll ausgestattetes Fitnessstudio
- Coworking-Bereich
- Mediterrane Gartenanlagen mit automatischer Bewässerung
- 24-Stunden-Sicherheit und kontrollierter Zugang
- Vorinstallation für das Aufladen von Elektrofahrzeugen in der Garage

Umgeben von Natur, aber perfekt verbunden mit Marbella, dem Flughafen Málaga und Gibraltar, stellt diese Erdgeschoss-Wohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit dar als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Investition in eine der Regionen mit der größten Entwicklung an der Costa del Sol.