Villa zu verkaufen in Algeciras, Cádiz

Independentes selbstgebautes Chalet, ausgeführt mit hervorragender Qualität und einzigartigem Design mit elfseitigem Dach. Es liegt auf einem Grundstück von 600 Quadratmetern und verfügt über 198 Quadratmeter bebauter Fläche auf einer einzigen Etage, außerdem zwei angenehme Veranden, die den Außenbereich erweitern.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen zwei über begehbare Kleiderschränke verfügen, was optimalen Stauraum bietet. Es verfügt außerdem über zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Das Wohnzimmer ist großzügig und hell, ideal für familiäre Treffen und Ruhezeiten. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verbindet Funktionalität und Design.

Im Außenbereich finden wir einen gepflegten Garten mit privatem Pool, umgeben von Grünflächen, die Privatsphäre und Komfort bieten.

Die Immobilie verfügt über Solarmodule, die die Energieeffizienz verbessern und den Verbrauch senken.

In einer privilegierten Lage gelegen, nur zwei Gehminuten vom Strand Rinconcillo entfernt.

Informationsseite zu Preis, Steuern und Gebühren:
Der veröffentlichte Preis bezieht sich ausschließlich auf den Verkaufspreis der Immobilie und enthält keine Steuern, Kaufnebenkosten oder vom Käufer zu tragende Gebühren.
Steuern: ITP oder MwSt.+AJD (je nach Art der Übertragung). In Andalusien beträgt bei Zweitübertragungen allgemein 7% ITP, wobei reduzierte Sätze (6% oder 3,5%) gelten können, sofern Voraussetzungen erfüllt sind.
Bemessungsgrundlage der Steuer: Allgemein gilt die Grundlage als der höhere Wert zwischen dem angegebenen Preis und dem Referenzwert (laut geltender Rechtslage).
Kosten des Kaufs/Verkaufs: Notar, Grundbuch und ggf. Gestoría (ab ca. 2.000€ orientativ, je nach Transaktion).