Apartment zu verkaufen in Gandia, Valencia

FSBS423 Apartment Sol y Mar €260,000 *NEUE INSERAT*
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2 Minuten zu Fuß zum Strand von Gandia!
Ein Traumhaus nur wenige Schritte vom Sand entfernt!
Große Terrasse zum Entspannen mit riesigem Sonnenschutz!
Parkplatz abseits der Straße
Lage im Erdgeschoss 00
In der Nähe vieler hochwertiger Bars und Restaurants
In der Nähe des Hafens von Gandia und der Stadt Gandia
Ein idealer, pflegeleichter Rückzugsort in der Sonne!

Willkommen im „Apartment Sol y Mar“, dieses wunderschöne Apartment wurde komplett renoviert und liegt 2 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt. Dieses Apartment bietet eine seltene Gelegenheit, eine Strandimmobilie ohne Renovierungsbedarf zu besitzen und bietet zudem einen Parkplatz abseits der Straße. Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, machen einen Spaziergang am Ufer, halten zum Frühstück mit Blick auf den Yachthafen an und spüren die warme Meeresbrise im Gesicht. Das ist Küstenleben vom Feinsten!

Wesentliche Merkmale und Objektangaben:-

Vollständig renoviertes Apartment nur wenige Schritte vom Strand:

Baujahr:

1968 (vollständig renoviert)

Baufläche:

Grundstücksgröße:

56 m2

120 m2

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1 x modernes Badezimmer

Parkplatz abseits der Straße:

Tor zur Fahrzeugzufahrt

WICHTIGE PUNKTE:-

Hervorragende Lage: Nur ein paar Minuten zu Fuß vom blauen Flaggenstrand mit feinem Sand entfernt.

Große Terrasse: Platz zum Parken Ihres Autos und perfekt zum Entspannen / Grillen oder Essen im Freien mit einem großen Sonnenschutz.

Moderner Komfort: Das Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen geräumigen Wohnbereich und 2 Doppelzimmer. Es gibt ein neu renoviertes, gut dimensioniertes modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Das Apartment:
Dieses gut gestaltete 56 m2 große Apartment ist ideal für diejenigen, die ein pflegeleichtes Leben am Meer suchen.

Wenn Sie das Objekt durch die Haustür betreten und in die Küche gelangen, empfängt Sie eine schöne, moderne meeresblaue Küche mit modernen Unterschränken, die die Stimmung für das Apartment setzen. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Einbaugeräten, reichlich Stauraum und hat alles, was Sie zur Zubereitung von Mahlzeiten benötigen (obwohl es in der Nähe viele Restaurants zur Auswahl gibt). Das Wohn-/Koch-/Esszimmer schafft den perfekten Raum für die Bewirtung von Familie und Freunden.

Das Apartment bietet ein gut dimensioniertes Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem elektrischen Heizkörper sowie ein zusätzliches Doppelzimmer mit ausziehbarem Bett, Stauraum, Einbauschränken und ebenfalls einem elektrischen Heizkörper.

Das Badezimmer verfügt über eine moderne ebenerdige Dusche, ein Möbel mit Waschbecken, WC, Bidet und einen elektrischen Handtuchheizkörper.

Zusätzliche Merkmale:

Komfort: Anschluss an Trinkwasser und Stromnetz, Kanalisation, elektrischer Warmwasserspeicher und verfügbares WLAN.

Dieses außergewöhnliche Apartment ist ein seltenes Juwel und befindet sich in einer gefragten Lage nur wenige Gehminuten von der Küste entfernt. Ob Sie ein ganzjähriger Wohnsitz, ein Ferienrefugium oder ein pflegeleichtes Domizil suchen – das Beach Apartment Sol y Mar ist die perfekte Wahl.

Jährliche Steuern & monatliche Kosten:-

IBI Steuer

€190.08 - jährlich

Müllgebühr

€56.34 - jährlich

Gemeinschaftsgebühren:

€57 - monatlich

LAGE:

Gandia Playa – Überblick über die Ausstattung

Gandia Playa (Platja de Gandia) ist eines der lebendigsten und am besten erschlossenen Strandziele an der Costa de Valencia. Mit seinen 7 km breiten, mit der Blauen Flagge ausgezeichneten goldenen Sandstränden, palmenbestandenen Promenaden und der familienfreundlichen Atmosphäre bietet es alles für einen komfortablen Urlaub oder ein dauerhaftes Leben am Meer.

Geschäfte & Supermärkte

Gandia Playa ist gut ausgestattet mit einer Mischung aus großen Supermärkten, Versorgungsmärkten und lokalen Geschäften, darunter:

Mercadona – Moderne Supermarktkette mit Lebensmitteln, Fleisch, Fisch und Fertiggerichten.
Masymas – Hervorragend für frische Produkte und spanische Grundnahrungsmittel.
Family Cash – Ein großer Verbrauchermarkt nur wenige Minuten entfernt mit konkurrenzfähigen Preisen.
Carrefour & Lidl – In kurzer Fahrentfernung in der Stadt Gandia gelegen und mit größerer Auswahl.
Sie finden außerdem:

Bäckereien (panaderías), Obst- und Gemüseläden sowie Feinkostgeschäfte.
Apotheken und mehrere Gesundheits- und Schönheitsläden.
Bars, Restaurants & Tapas

Gandia Playa ist ein gastronomischer Hotspot mit Optionen für jeden Geschmack und jedes Budget:

Paella- & Meeresfrüchterestaurants am Meer: Probieren Sie Casa Jose, Ripoll oder Arrocería Marisquería Boga für traditionelle valencianische Gerichte wie Paella, Fideuà und gegrillte Meeresfrüchte.
Trendige Tapas-Bars: Bar Maritim, Chef Amadeo, La Picaeta de Carmeta.
Internationale Küche: Italienisch (Pizzeria Volare), Indisch (Spicy Resto), Sushi (Restaurante Kyoto) und Burger (Burger Food Garage).
Chiringuitos (Strandbars): Legere Plätze am Sand für Cocktails, Snacks und Musik.
Vegetarische & vegane Optionen sind ebenfalls zunehmend verfügbar.
Eisdielen & Cafés

Perfekt für Familien und Strandbesucher, die sich abkühlen möchten:

Helados Llorens – Handwerkliches Eis mit lokalen Geschmacksrichtungen.
Gelateria Pinocchio – Eis im italienischen Stil.
La Jijonenca – Ein spanischer Klassiker mit Turrón-basierten und Fruchtgeschmacksrichtungen.
Dutzende Cafeterías und Churros-mit-Schokolade-Stände säumen die Promenade.
Nachtleben

Gandia Playa bietet ein lebhaftes, aber familienfreundliches Nachtleben, besonders im Sommer:

Cocktail-Lounges und Terrassenbars wie Agua de Coco und Coco Loco.
Beachclubs & Musikveranstaltungsorte: Genießen Sie Live-Musik und DJs in Bacarrá, Wonderwall und Eclipse.
Saisonale Nachtclubs ziehen besonders im Juni bis September jüngeres Publikum (vor allem Studenten) an.
Im Nebensaison ruhig, im Sommer belebt – Sie können Ihr eigenes Tempo wählen.

Gesundheit & Dienstleistungen

Lokale Gesundheitszentren und private Kliniken in der Nähe.
Hospital Francesc de Borja – 10 Minuten entfernt (öffentliches Krankenhaus mit Notaufnahme).
Zahnärzte, Tierärzte und Physiotherapeuten leicht erreichbar.
Bildung & Universität

Universitat Politècnica de València – Campus Gandia befindet sich in Strandnähe.
Bringt eine junge, lebhafte Energie in die Gegend.
Bietet Studiengänge in Tourismus, Medien und Umweltwissenschaften.
Sprachschulen sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in der Stadt Gandia verfügbar.
Verkehrsanbindung

Bahnhof (Gandia RENFE) – Direkte Verbindung nach Valencia in unter 1 Stunde.
Buslinien verbinden den Strand regelmäßig mit der Stadt und der Umgebung.
Fahrradwege und fußgängerfreundliche Straßen erleichtern die lokale Fortbewegung.
Flughäfen & einfache Reiseanbindung

Flughafen Alicante – Nur 1 Stunde 20 Minuten mit dem Auto, gut erreichbar über die Autobahn AP-7. Problemlose Anreise, ideal für spontane Strandwochenenden oder internationale Kurztrips.
Flughafen Valencia – Nur 55 Minuten entfernt, ebenfalls über die AP-7, und bietet eine direkte und bequeme Verbindung zu einem der verkehrsreichsten internationalen Drehkreuze Spaniens.
Beide Flughäfen bieten eine breite Palette nationaler und internationaler Flüge, die Sie schnell mit großen europäischen Städten und darüber hinaus verbinden.
Mit der Autobahn AP-7 nur eine kurze Fahrt vom Objekt entfernt, ist das Erkunden der Costa Blanca und der Mittelmeerküste so einfach wie eine Autofahrt – perfekt für Tagesausflüge, Wochenendabenteuer oder längere Reisen.
Aktivitäten & Attraktionen

Wassersport: Jetski, Paddleboarding, Segeln, Parasailing.
Sporteinrichtungen: Tennis, Padel, Fitnessstudios, Yoga am Strand.
Wöchentliche Märkte: Frische lokale Produkte, Kleidung und Kunsthandwerk.
Parks & Spielplätze für Kinder und Fitnessbereiche für Erwachsene.
Hafen Gandia & Nautikclub: Bootsliegeplätze und Segelschulen.
Lokale Kultur & Veranstaltungen

Falles de Gandia (März): Beeindruckendes Feuer-, Feuerwerks- und Skulpturenfest.
Semana Santa & Sommerfeste: Feiern, Konzerte und kulinarische Angebote.
Handwerks- und Lebensmittelmärkte während der Sommermonate entlang der Promenade.
Zusammengefasst – Gandia Playa ist ideal für...

Entspanntes Strandleben mit ganzjähriger Sonne
Tägliche Bequemlichkeit mit Supermärkten und Geschäften
Große Vielfalt an Speisen & Getränken von Tapas bis gehobener Küche
Perfekte Balance zwischen Urlaubsstimmung und lebenswerter Komfort
Einfache Anbindung an Valencia & andere Teile Spaniens
Machen Sie dieses Strandparadies zu Ihrem Eigenen – kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

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