Apartment zu verkaufen in Gandia, Valencia

FSBS423 Wohnung Sol y Mar EHEMALS 260.000 € JETZT 240.000 € *REDUZIERT*
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2 Minuten zu Fuß zum Strand von Gandia!
Ein Traumhaus nur wenige Schritte vom Sand entfernt!
Große Terrasse zum Entspannen mit riesigem Sonnenschutz!
Parkplatz abseits der Straße
Befindet sich im Erdgeschoss 00
In der Nähe vieler guter Bars und Restaurants
In der Nähe des Yachthafens von Gandia und der Stadt Gandia
Ein idealer, pflegeleichter Rückzugsort in der Sonne!

Willkommen in der ''Wohnung Sol y Mar'', diese schöne Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich nur 2 Minuten zu Fuß zum Strand. Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, eine Strandimmobilie zu besitzen, ohne Arbeiten durchführen zu müssen, und verfügt auch über einen Parkplatz abseits der Straße. Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und machen einen Spaziergang entlang der Küste, um dann zum Frühstück mit Blick auf den Yachthafen zu halten und die warme Meeresbrise im Gesicht zu spüren. So lebt man an der Küste in seiner besten Form!

Hauptmerkmale und Immobilieneigenschaften: -

Vollständig renovierte Wohnung nur wenige Schritte vom Strand entfernt:

Baujahr:

1968 (vollständig renoviert)

Wohnfläche: 56 m2

Grundstücksgröße: 120 m2

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1 x modernes Badezimmer

Parkplatz abseits der Straße:
Fahrzeug-Eingangstor

WICHTIGE PUNKTE: -

Erstklassige Lage: Nur wenige Minuten zu Fuß vom blauen Flaggen-Strand entfernt.

Große Terrasse: Platz, um Ihr Auto zu parken und perfekt zum Entspannen / Grillen oder Essen mit einem riesigen Sonnenschutz.

Moderner Komfort: Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen geräumigen Wohnbereich und 2 Doppelzimmer. Es gibt ein neu renoviertes und gut dimensioniertes modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche.

Die Wohnung:
Diese gut gestaltete, 56 m2 große Wohnung ist ideal für diejenigen, die einen pflegeleichten Lebensstil am Meer suchen.

Wenn Sie die Immobilie über die Haustür betreten, werden Sie von einer schönen, modernen meerblauen Küche mit modernen Unterschränken begrüßt, die die Stimmung der Wohnung setzen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit integrierten Geräten, ausreichend Stauraum und hat alles, was Sie benötigen, um Mahlzeiten zuzubereiten (obwohl es viele Restaurants in der Nähe gibt). Der Wohnbereich / Küche / Essbereich schafft den perfekten Raum, um Familie und Freunde zu unterhalten.

Die Wohnung bietet ein gut dimensioniertes Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem elektrischen Heizkörper sowie ein zusätzliches Doppelzimmer mit einem ausziehbaren Bett, Stauraum, Einbauschränken und ebenfalls einem elektrischen Heizkörper.

Das Badezimmer verfügt über eine moderne begehbare Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank, WC, Bidet und einen elektrischen Handtuchhalter.

Zusätzliche Merkmale:

Bequemlichkeit: Leitungswasser und Strom, Abwasser, elektrischer Warmwasserboiler und WLAN verfügbar.

Diese außergewöhnliche Wohnung ist ein seltener Schatz und befindet sich in einer begehrten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß zur Küste. Egal, ob Sie nach einem ganzjährigen Wohnsitz, einem Ferienrückzugsort oder einem pflegeleichten Rückzugsort suchen, die Strandwohnung Sol y Mar ist die perfekte Wahl.

Jährliche Steuern & monatliche Kosten: -

IBI Steuer

190,08 € - jährlich

Müllsteuer

56,34 € - jährlich

Gemeinschaftsgebühren:

57 € - monatlich

LAGE:

Gandia Playa – Überblick über die Annehmlichkeiten

Gandia Playa (Platja de Gandia) ist eines der lebhaftesten und am besten entwickelten Strandziele an der Costa de Valencia. Mit seinen 7 km breiten, blauen Flaggen, goldenen Sandstränden, palmengesäumten Promenaden und familienfreundlicher Atmosphäre bietet es alles für einen komfortablen Urlaub oder einen dauerhaften Lebensstil am Meer.

Geschäfte & Supermärkte

Gandia Playa ist gut ausgestattet mit einer Mischung aus großen Supermärkten, Convenience-Stores und lokalen Geschäften, darunter:

Mercadona – Moderne Supermarktkette mit Lebensmitteln, Fleisch, Fisch und Fertiggerichten.
Masymas – Ausgezeichnet für frische Produkte und spanische Grundnahrungsmittel.
Family Cash – Ein großer Hypermarkt nur wenige Minuten entfernt mit wettbewerbsfähigen Preisen.
Carrefour & Lidl – In kurzer Fahrdistanz in der Stadt Gandia, die breitere Auswahl bieten.
Sie finden auch:

Bäckereien (panaderías), Obst- und Gemüseläden sowie Feinkostläden.
Apotheken und mehrere Gesundheits- und Schönheitsgeschäfte.
Bars, Restaurants & Tapas

Gandia Playa ist ein gastronomisches Zentrum mit Optionen für jeden Gaumen und jedes Budget:

Strandrestaurants für Paella & Meeresfrüchte: Probieren Sie Casa Jose, Ripoll oder Arrocería Marisquería Boga für traditionelle valencianische Gerichte wie Paella, Fideuà und gegrillte Meeresfrüchte.
Trendige Tapas-Bars: Bar Maritim, Chef Amadeo, La Picaeta de Carmeta.
Internationale Küche: Italienisch (Pizzeria Volare), Indisch (Spicy Resto), Sushi (Restaurante Kyoto) und Burger (Burger Food Garage).
Chiringuitos (Strandbars): Lässige Orte am Sand für Cocktails, Snacks und Musik.
Vegetarische & vegane Optionen sind ebenfalls zunehmend verfügbar.
Eisdielen & Cafés

Perfekt für Familien und Strandbesucher, die sich abkühlen möchten:

Helados Llorens – Handwerkliches Eis mit lokalen Geschmäckern.
Gelateria Pinocchio – Italienisches Gelato.
La Jijonenca – Ein spanischer Klassiker mit Turrón- und Fruchtgeschmäckern.
Dutzende von Cafeterías und Churros con Chocolate-Lokalen säumen die Promenade.
Nachtleben

Gandia Playa bietet eine lebhafte, aber familienfreundliche Nachtlebenszene, besonders im Sommer:

Cocktail-Lounges und Terrassenbars wie Agua de Coco und Coco Loco.
Beach Clubs & Musikveranstaltungen: Genießen Sie Live-Musik und DJs in Bacarrá, Wonderwall und Eclipse.
Saisonale Nachtclubs ziehen jüngere Menschen (insbesondere Studenten) von Juni bis September an.
Ruhig in der Nebensaison, pulsierend im Sommer – Sie können Ihr eigenes Tempo wählen.

Gesundheit & Dienstleistungen

Lokale medizinische Zentren und private Kliniken in der Nähe.
Krankenhaus Francesc de Borja – 10 Minuten entfernt (öffentliches Krankenhaus mit Notaufnahme).
Zahnärzte, Tierärzte und Physiotherapeuten sind leicht erreichbar.
Bildung & Universität

Universitat Politècnica de València – Campus Gandia befindet sich in der Nähe des Strandes.
Bringt eine junge, lebhafte Energie in die Gegend.
Bietet Abschlüsse in Tourismus, Medien und Umweltwissenschaften.
Sprachakademien, Grund- und weiterführende Schulen sind in der Stadt Gandia verfügbar.
Verkehrsanbindungen

Bahnhof (Gandia RENFE) – Direkte Verbindung nach Valencia in weniger als 1 Stunde.
Buslinien verbinden den Strand regelmäßig mit der Stadt und den umliegenden Gebieten.
Fahrradwege und begehbare Straßen machen lokale Reisen einfach.
Flughäfen & einfache Reiseverbindungen

Flughafen Alicante – Nur 1 Stunde 20 Minuten mit dem Auto, leicht erreichbar über die Autobahn AP-7. Stressfreies Reisen macht es perfekt für spontane Strandwochenenden oder internationale Ausflüge.
Flughafen Valencia – Nur 55 Minuten entfernt, ebenfalls über die AP-7, bietet eine reibungslose, direkte Fahrt zu einem der geschäftigsten internationalen Drehkreuze Spaniens.
Beide Flughäfen bieten eine breite Palette von nationalen und internationalen Flügen, die Sie schnell mit großen europäischen Städten und darüber hinaus verbinden.
Mit der Autobahn AP-7 nur eine kurze Fahrt von der Immobilie entfernt, ist das Erkunden der Costa Blanca und der Mittelmeerküste so einfach wie ins Auto zu steigen – perfekt für Tagesausflüge, Wochenendtrips oder längere Abenteuer.
Aktivitäten & Attraktionen

Wassersport: Jetski, Stand-Up-Paddling, Segeln, Parasailing.
Sporteinrichtungen: Tennis, Padel, Fitnessstudios, Yoga am Strand.
Wöchentliche Märkte: Frische lokale Produkte, Kleidung und Kunsthandwerk.
Parks & Spielplätze für Kinder und Fitnessbereiche für Erwachsene.
Yachthafen Gandia & Nautischer Club: Bootsanlegestellen und Segelschulen.
Lokale Kultur & Veranstaltungen

Falles de Gandia (März): Unglaubliches Feuer-, Feuerwerks- und Skulpturenfestival.
Semana Santa & Sommerfeste: Feiern, Konzerte und Essen.
Handwerks- und Lebensmittelmärkte während der Sommermonate an der Promenade.
Zusammenfassung – Gandia Playa ist ideal für...

Entspanntes Strandleben mit ganzjährigem Sonnenschein
Tägliche Bequemlichkeit mit Supermärkten und Geschäften
Vielfältige Essens- und Getränkewahl von Tapas bis gehobener Küche
Perfekte Balance zwischen Urlaubsvergnügen und lebenswertem Komfort
Einfache Anbindung nach Valencia und in andere Teile Spaniens
Machen Sie dieses Strandparadies zu Ihrem Eigen – kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

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