Gewerbe zu verkaufen in Archidona, Málaga

Wir präsentieren dieses Bildungszentrum in der Region Antequera, entwickelt von denselben Betreibern, die auch zwei weitere Referenzzentren in der Provinz Málaga betreiben, mit mehr als 2.000 Plätzen und einem ziemlich hohen Qualitätsstandard.

-DATEN ZUR IMMOBILIE:
Vollständig flache städtische Parzelle von 12.500 m²
Mehr als 3.000 m² Gebäudefläche.
Derzeit genehmigte Kapazität für 454 Schüler, mit Wachstums potenzial.
Bau- und Betriebsgenehmigungen erteilt.
Offizielle Genehmigung für Kindergarten, Grundschule, Sekundarstufe, Abitur und Berufsausbildung.
Zweiter Stock zu 33% realisiert (einfache und kostengünstige Erweiterung).

-POSSIBILITÄT WEITER ZU WACHSEN:
Es gibt ausreichend Platz für weitere Gebäude: ein neues Aula-Gebäude, ein Hallenbad (in das viele Berufsschüler aus verschiedenen Regionen kommen würden, die diese Einrichtung benötigen, um ihre Diplome zu erwerben), Schlafräume/Unterkünfte für einen großen Pool von Studierenden, die Internatsplätze benötigen, aus familiären Gründen, berufstätige Eltern, die ihre Kinder im Zentrum von Montag bis Freitag betreuen lassen, usw.… oder Berufsschulabsolventen, die weit vom Zentrum entfernt wohnen. Darüber hinaus und vor allem, eine vollständig zweisprachige Ausbildung anzubieten.

STRATEGISCHES POTENZIAL.
Ideales Objekt für:
Nationaler oder internationaler Bildungsgruppe.
Bildungsinvestmentfonds.
Projekt eines Internats oder einer Schulresidenz.
Entwicklung von stark nachgefragter Berufsausbildung.
Ganzheitliches bilingual ausgerichtetes Zentrum.
Infrastruktur bereit für eine sofortige Reaktivierung, mit Möglichkeit zur Erweiterung des Unterrichtsgebäudes, Unterkunft/Residenz, Hallenbad und neuer Ausbildungslinien.

Sehr rentable Gelegenheit.
Der aktuelle Wiederbeschaffungswert übersteigt den Ausgangspreis deutlich und stellt eine hervorragende Akquisitionschance unterhalb des Marktpreises dar.
Strategisch günstig gelegen in einer Region mit hohem wirtschaftlichem Wachstum der Provinz Málaga; der Trockenhafen Antequera ist als multimodales Logistikzentrum konzipiert, mit hervorragenden Straßen-, Eisenbahnverbindungen und der Nähe zu Seehäfen wie Málaga und Algeciras, was eine effiziente Verteilung von Gütern auf regionaler und europäischer Ebene begünstigt.
Es sind Anbindungen an den Mittelmeer- und Atlantik-Korridor vorgesehen sowie ein Eisenbahnanschluss, der den multimodalen Transport in großem Maßstab erleichtert.
Das Projekt gehört zum Logistiknetz Andalusien und hat institutionelle Unterstützung durch die Junta de Andalucía durch Vereinbarungen mit den Hafenbehörden von Málaga und Algeciras erhalten, um gemeinsame Logistikprojekte zu fördern.

Der angegebene PVP versteht sich ohne Steuern oder Notarkosten. Die in dieser Veröffentlichung angegebenen Flächen dienen rein beschreibenden Zwecken und sind ungefähre Werte. Preise können ohne Vorankündigung geändert werden.