Apartment zu verkaufen in Bel-Air, Estepona, Málaga

Brandneue Wohnung, bezugsfertig Unmöbliert

Eine großartige Gelegenheit, in eine brandneue Wohnung in Acqua Garden zu ziehen, einer exklusiven Wohnanlage, die kürzlich im Jahr 2025 erbaut wurde und nur 5 Gehminuten vom Strand Cancelada entfernt liegt und perfekt zwischen dem prestigeträchtigen Puerto Banús und dem pulsierenden Estepona liegt.

Die geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten: Swimmingpool, Fitnessraum, landschaftlich gestaltete Erholungsbereiche, Coworking-Bereich und angenehme Gehwege im Inneren.
- Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Lage und Aufteilung aus:
- Erdgeschoss, mit Blick auf den Park und neben einem ruhigen dekorativen Teich, abseits des Lärms des Pools.
- Nach Westen ausgerichtet, ideal, um die Sonne von Mittag bis Sonnenuntergang zu genießen.
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Dusche.
- Zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem separaten Badezimmer mit Badewanne.

Geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, die durch große Glastüren auf eine 20 m² große überdachte Terrasse führt, perfekt zum Entspannen oder Essen im Freien.
- Privater eingezäunter Garten von 40 m², ideal für Kinder, Haustiere oder einfach zum Entspannen im Freien.
- Der Komfort ist das ganze Jahr über gewährleistet durch:
- Fußbodenheizung in beiden Bädern.
- Aerothermisches System für Warmwasser, das die Energiekosten erheblich senkt.
- Klimaanlage warm/kalt mit Airzone-System, das eine individuelle Klimatisierung in jedem Raum ermöglicht.
- Komplett möbliert angeboten, mit einer voll ausgestatteten Küche, modernen Möbeln, einem Sofa mit Chaiselongue und einem Tiefgaragenstellplatz.

Erstklassige Lage:
- 14 km von Marbella, 8 km von Puerto Banús und 8 km von Estepona entfernt.
- 50 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt.
- Supermärkte (Mercadona und Lidl), Apotheke, Fitnessstudio, Bank, Cafés und Restaurants wie das renommierte Vovem oder Exe Estepona Thalasso & Spa sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
- Die Gegend bietet eine große Auswahl an Restaurants, von charmanten Strandbars wie Antigua bis zur exklusiven Villa Padierna, zusammen mit traditionellen Steakhäusern, irischen Pubs, italienischen Gelaterias und internationaler Küche.
- Zu den privaten und internationalen Schulen in der Nähe gehören die Queens British Grammar School, das Laude San Pedro International College, die San José International School, die Atalaya International School, die Swans International School und das Aloha College Marbella.

Bel-Air ist eine charmante Wohngegend von Estepona, die die Atmosphäre eines traditionellen andalusischen Dorfes mit modernen Luxusanlagen verbindet. Strategisch günstig zwischen Marbella, Puerto Banús und Estepona gelegen, bietet es alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar (Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken, Cafés), in unmittelbarer Nähe zu renommierten internationalen Schulen und einfachen Zugang zu ruhigen Stränden mit einer Strandpromenade. Umgeben von Golfplätzen und mit ausgezeichneter Straßenanbindung ist es ein idealer Ort sowohl für Familien als auch für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen.