Villa zu verkaufen in Vélez-Málaga, Málaga

Touristisches Komplex mit 7 unabhängigen Apartments und Meerblick

Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol – hohe Rentabilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Das Objekt befindet sich in Benajarafe (Vélez-Málaga) auf einem spektakulären Grundstück von etwa 8.000 m² mit über 700 m² bebauter Fläche gemäß Kataster. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich eine ebene Parzelle von etwa 20.000 m², die sich hervorragend als eingezäunter Bereich für Wohnwagen oder als Reitplatz mit großem Entwicklungspotenzial eignet.

Die natürliche Umgebung, Privatsphäre, Panoramablicke auf das Meer sowie die Nähe zum Strand (ca. 5 Autominuten entfernt) machen diese Lage ideal für die Entwicklung eines touristischen Komplexes, eines Rückzugszentrums, eines Boutique-Hostels oder eines stark nachgefragten Ferienvermietungsgeschäfts.

Hauptwohnung (Kern des Komplexes)
Die Hauptwohnung fungiert als operatives Herzstück des Komplexes und bietet großzügige Gemeinschaftsbereiche und multifunktionale Zonen.

Sie verfügt über:
• 9 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, die Anzahl zu erhöhen
• 6 Badezimmer mit der Option auf 7
• 1 Gäste-WC
• 6 Wohnzimmer mit der Möglichkeit zur Erweiterung
• 6 voll ausgestattete Küchen mit Erweiterungsmöglichkeit
• Essbereich und Teesalon
• Große Terrasse mit Meerblick

Der separate Grillbereich bietet die Möglichkeit für einen Infinity-Pool.

Zusätzlich gibt es einen großen offenen Raum, derzeit genutzt als Yoga- und Massagebereich, der auch als Spielzimmer oder Kommunikationsbereich genutzt werden kann. Ideal für Wellness-Retreats, Workshops oder Veranstaltungen.

Unabhängige Apartments (7 Einheiten)

Apartment 1 – Wellness-Einheit / Haupteingang
Direkt neben dem Haupteingang gelegen, ist dieses Apartment als hybrider Raum zwischen Unterkunft und Wellness konzipiert.

Es umfasst:
• Meditationsraum oder Wellness-Aktivitäten
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Ausgestattete Küche

Ideal für Yoga-Retreats, Therapien, Wellnesstourismus oder thematische Unterkünfte.

Apartment 2 – Panorama-Einheit mit Terrasse
Zugang über Treppe vom Haupteingang.

Es bietet:
• Wohn-Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Private Terrasse
• Grillbereich
• Beeindruckender Meerblick

Sehr attraktiv für hochwertige Ferienvermietungen.

Apartment 3 – Einheit mit Terrasse und Grill
Voll funktionsfähiges unabhängiges Apartment.

Es verfügt über:
• Wohnzimmer
• Ausgestattete Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 2 private Terrassen
• Grillbereich

Barrierefrei für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Apartment 4 – Rohbau-Einheit (Entwicklungspotenzial)
Unfertiger Raum mit großem Personalisierungspotenzial.

Ideal für:
• Schaffung einer neuen Premium-Touristikeinheit
• Erweiterung der Unterkunftskapazität des Komplexes
• Anpassung an die Bedürfnisse des Investors

Großzügiger Garten vorhanden.

Apartment 5 – Unabhängige Einheit
Voll ausgestattet für Ferienvermietungen.

Es umfasst:
• Wohnzimmer
• Ausgestattete Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Private Terrasse
• Grillbereich

Barrierefrei für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Apartment 6 – Unabhängige Einheit
Funktionales Design für touristische Nutzung.

Es verfügt über:
• Wohnzimmer
• Ausgestattete Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Private Terrasse mit Außentoilette und Chill-Out-Lounge
• Grillbereich

Barrierefrei für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Apartment 7 – Halb-fertige Familieneinheit
Großzügige Einheit mit hohem Rentabilitätspotenzial.

Sie bietet:
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer

Fertigzustand der Räume ausstehend, mit städtebaulichem Potenzial für zwei Wohneinheiten.

Ideal für Familien, Gruppen oder Unterkünfte mit höherer Kapazität innerhalb des Komplexes.

Anlagen und zusätzlicher Wert
• Unabhängige Wohnung für Personal oder Verwaltung des Komplexes
• Große angelegte Außenbereiche
• Möglichkeit für einen Infinity-Pool mit Meerblick
• Anschlüsse für Wohnmobile vorbereitet
• Umfangreiche Parkmöglichkeiten
• Vollständige Privatsphäre

Investitionspotenzial
Die Immobilie erlaubt verschiedene Nutzungskonzepte:
• Touristischer Apartmentkomplex
• Boutique-Hotel oder Premium-Landhausunterkunft
• Zentrum für Yoga-, Meditations- und Wellness-Retreats
• Erlebnis- und Gesundheitstourismus
• Private und Firmenveranstaltungen
• Hochrentierliche Ferienvermietung

Die Konfiguration unabhängiger Einheiten ermöglicht diversifizierte Einkommensströme, maximiert die Belegung das ganze Jahr über und reduziert das Investitionsrisiko.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein touristisches Projekt mit hohem Mehrwert in einer der begehrtesten Zonen der Costa del Sol zu entwickeln.