Villa zu verkaufen in Llanos de los Olleres, Albox, Almería

Zwischen der lebhaften Ortschaft Albox und dem Bergheiligtum El Saliente, bietet dieses renovierte andalusische Cortijo mit außergewöhnlicher Sorgfalt eine subtile Balance zwischen Authentizität und zeitgenössischem Komfort.

Mit 248 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 437 m² liegt die Immobilie im Herzen von Llano de los Olleres, wo das Leben noch in gemächlichem, typisch andalusischem Rhythmus verläuft. Vollständig neu interpretiert im Jahr 2025, bewahrt die Wohnung ihre ursprüngliche Seele, während sie gleichzeitig hochwertige moderne Ausstattungen bietet.

Die traditionelle Raumaufteilung wurde beibehalten, obwohl alle Elemente — Dächer, Installationen, Böden und Oberflächen — vollständig neu sind. Die handgefertigten Lehmböden, die maßgefertigte Holzarbeit und die sorgfältige Auswahl natürlicher Materialien schaffen eine warme und zeitlose Atmosphäre.

Das Wohnzimmer mit Holzofen bietet eine intime Atmosphäre und angenehme Blicke auf die Terrasse und den Pool. Die Küche, groß und lichtdurchflutet, liegt neben einem 25 m² großen Innenhof, der den Raum mit Licht erfüllt. Ausgestattet mit Bosch-Geräten und Kochfeld Bora verbindet sie Ästhetik und Funktionalität. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer ergänzen die Hauptwohnung. Das Hauptschlafzimmer erstreckt sich über das gesamte obere Stockwerk und verfügt über ein großes Begehbares Kleiderschrank und Bad mit Dusche und Badewanne.

Außenbereich, eine intime Terrasse geschützt durch weiße Wände integriert den zeitgenössischen Pool, Outdoor-Dusche und eine Sommerküche mit überdachter Lounge-Zone. Es gibt einen Waschraum mit WC und einen Technikraum. Außerdem befindet sich in der Nähe der Außenküche ein eigenständiges, bereits fertiges Zimmer mit Fenster und verlegten Böden, das als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kreativraum genutzt werden kann.

Fünf Minuten von Albox entfernt und ca. 40 Minuten von den Stränden Vera und Mojácar, ist dieses Cortijo ein eleganter Zufluchtsort, bezugsfertig, ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung.

Der angegebene Preis umfasst die Maklercourtage, schließt jedoch den ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notar- und Grundbuchgebühren sowie mögliche rechtliche oder administrative Kosten nicht ein.