Villa zu verkaufen in Novo Sancti Petri, Chiclana de la Frontera, Cádiz

Atemberaubende Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern in einer exklusiven Wohnanlage mit privatem Pool, wunderschönen Gärten und Parkplätzen auf dem Grundstück, 20 Gehminuten vom Strand entfernt

Die Villa Barrosa ist ein einzigartiges Anwesen, das nach höchsten Standards erbaut wurde und sich in der beliebten Gegend von Novo Sancti Petri befindet, nur einen gemütlichen 15-minütigen Spaziergang vom Strand La Barrosa entfernt. Restaurants, Supermärkte und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das lebhafte Stadtzentrum von Chiclana nur 15 Autominuten entfernt ist.

Diese Immobilie ist zwar modern, weist jedoch ein traditionelles spanisches Design auf, wodurch sich das weitläufige Anwesen wie ein gemütliches spanisches Zuhause anfühlt.

Das Anwesen präsentiert sich durchweg makellos; eine kurze Beschreibung der Räumlichkeiten lautet wie folgt:

Der Eingang führt in den beeindruckenden, doppelt so hohen zentralen Flur mit verglastem Atrium. Dieser dient als zweiter Salon und bietet Zugang zu allen Wohnbereichen, wodurch er das Herzstück des Hauses bildet. Das große Wohnzimmer mit Kamin und Türen zur überdachten Terrasse ist zum formellen Essbereich hin offen. Jeder dieser Räume verfügt über Türen zum Atrium.

Sie gelangen in die Küche entweder über das Esszimmer oder vom Atrium aus. Diese atemberaubende, moderne Küche wurde kürzlich mit hochwertigen Einbauelementen, einer Silestone-Arbeitsplatte und integrierten Geräten ausgestattet. Es gibt einen großen Vorratsschrank und eine Frühstückstheke. Eine Tür führt in den Garten und auf die Terrassen.

Neben der Küche befindet sich eines der 5 Schlafzimmer, das als Fernsehzimmer genutzt wird. Es verfügt über ein praktisches eigenes Duschbad.

Eine Tür vom Atrium führt in einen Flur, der Zugang zu 3 weiteren Doppelzimmern bietet, die jeweils mit Einbauschränken ausgestattet sind. Das größte davon verfügt zudem über ein eigenes Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Familienbadezimmer. Es gibt einen kleinen Gartenraum, der als Fitnessraum genutzt wird.

Eine prächtige Treppe führt hinauf zur Master-Suite. Diese umfasst ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine verglaste Terrasse, die als Wohnzimmer genutzt wird und über eine Tür zur oberen Terrasse verfügt.

Im Außenbereich liegt das Anwesen in einem vollständig umzäunten Garten. Die große überdachte Terrasse auf der Rückseite bietet einen herrlichen Blick über den Garten und den Pool. Sie bietet zudem reichlich Platz zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien. Rund um das Anwesen befinden sich mehrere Terrassen und private Sitzbereiche. Der Pool liegt in einer ruhigen Ecke in sonniger Lage. Es gibt ein kleines Wasserspiel und befestigte Stellplätze für das Parken abseits der Straße.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Vollständige Klimaanlage (warm/kalt) in allen Schlafzimmern und im Hauptwohnzimmer
Elektrisches Tor für den Parkplatzbereich
Doppelverglaste Fenster
Kamin
Bewässerungssystem für den Garten

Gesamtbaufläche ca.: 351 m²
Gesamtgrundstücksfläche ca.: 1010 m²
Status: Stadtgebiet
CEEE-Einstufung: noch zu bestätigen