Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Auf einem erhöhten 1,937 m² großen Grundstück im Herzen von La Lluca steht diese Villa, die sofort erklärt, warum diese Urbanisation den Ruf hat, den sie hat. Große Grundstücke, solide Bauweise und ein Raumgefühl, das neuere Entwicklungen selten erreichen.

Das Haus bietet 465 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und wurde, wie alle Häuser in La Lluca, nach hohen Standards errichtet. Vom Moment des Betretens wirkt der Grundriss logisch und ruhig. Eine zentrale Diele verbindet sich mit dem Hauptwohnzimmer, das nahtlos in das übergeht, was ursprünglich die naya war. Dieser Bereich wurde geschlossen und in den Wohnbereich integriert, wodurch ein helles, großzügiges Zimmer entsteht, das sowohl im Sommer als auch im Winter gut funktioniert.

Auf dieser Hauptebene finden Sie auch die Küche und das Esszimmer sowie drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer, während die anderen beiden Schlafzimmer sich ein vollständiges Badezimmer teilen. Auf dieser Etage wurde ein großes zusätzliches Zimmer als zweites Wohnzimmer geschaffen. Mit Kamin und warmen Holzelementen hat es einen völlig anderen Charakter als der Hauptwohnbereich und bietet einen gemütlichen Rückzugsort, wenn die Abende kühler werden oder wenn Sie Alltag von ruhiger Zeit trennen möchten.

Das Untergeschoss beherbergt eine eigenständige Wohnung, ideal für Gäste oder die erweiterte Familie. Sie umfasst einen Wohnbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, alle mit eigenem Eingang und Privatsphäre.

Außerhalb entfaltet die Villa wirklich ihr volles Potenzial. Das Grundstück ist großzügig und offen, mit einem großen nach Süden ausgerichteten Swimmingpool, der den ganzen Tag Sonne genießt. Dank der erhöhten Lage am oberen Rand von La Lluca profitiert das Haus von offenen Sichtlinien in alle Richtungen, einschließlich schöner Blicke auf den Montgó.

Die Immobilie ist bezugsbereit, bietet jedoch auch klares Potenzial für Renovierung und Aufwertung, sodass der neue Eigentümer sie bei Bedarf in eine höhere Preisklasse heben kann. Ihre Nähe zum Xàbia International College und zur Lady Elizabeth School macht sie zu einer besonders starken Option für Familien.

Ausstattung: Südostausrichtung. Zentralheizung. Heiz-/Kühlklimaanlage. Mehrere Terrassen. Pflegeleichter Garten. Privater Pool. Pergola für 2 Autos. Gästeapartment. In der Nähe von Golf, Strand & internationalen Schulen.