Wohnung zu verkaufen in Almenara, Madrid Stadt, Madrid

Gelegenheit in Almenara (Tetuán) Wohnung mit hervorragender Aufteilung von 60 m²

Es handelt sich um eine helle und gut ausgerichtete Wohnung mit komfortablen und vielseitigen Räumen, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition zur Vermietung eignet, dank ihrer praktischen und effizienten Konfiguration.

Im ersten Stock gelegen, verfügt die Wohnung über 60 m² BGF und bietet eine sehr ausgewogene Kombination aus Funktionalität und Komfort. Besonders auffällig ist die ausgezeichnete Aufteilung, praktisch ohne Flure, wodurch jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und ein Gefühl von Großzügigkeit in allen Räumen entsteht.

Verfügt über:

- Großes, helles Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich, wodurch eine komfortable und funktionale Atmosphäre entsteht.

- Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch zur Vermietung.

- Vollbad, praktisch und gut durchdacht.

- Unabhängige Küche, mit Möglichkeiten zur Modernisierung oder Öffnung, um ein moderneres Konzept zu schaffen, falls gewünscht.

Klimaanlage, die das ganze Jahr über Komfort bietet.

In einem Gebäude aus dem Jahr 1965, mit 5 Etagen, ohne Aufzug, in einer ruhigen und etablierten Wohnanlage gelegen.

Die Wohnung befindet sich im Viertel Almenara, im Bezirk Tetuan, einer dynamischen, etablierten Gegend mit hoher Wohnnachfrage.
Nur wenige Minuten vom Parque Calle Manuel Marchamalo, Plaza de la Remonta, dem Geschäftszentrum der Calle de Bravo Murillo, mit allen Arten von Geschäften, Supermärkten, Schulen und Dienstleistungen.
Auch in unmittelbarer Nähe zum Parque Agustín Rodríguez Sahagún, ideal, um großzügige Grünflächen und Outdoor-Aktivitäten zu genießen.

Sie verfügt über eine gute Anbindung über die wichtigsten Straßen, die Av. de Asturias, und eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Valdeacederas - Linie 1. Buslinien: 49, 66, 124, N22, N23.

Eine Wohnung, die gute Aufteilung, komfortable Räume und eine strategische Lage verbindet, was sie sowohl attraktiv für die Lebensqualität als auch für die Rentabilität macht.