Wohnung zu verkaufen in Almenara, Madrid Stadt, Madrid

Gelegenheit in Almenara (Tetuán) Wohnung mit hervorragender Aufteilung

Es handelt sich um eine helle und gut ausgerichtete Wohnung mit komfortablen und vielseitigen Räumen, die sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition zur Vermietung geeignet ist, dank ihrer praktischen und effizienten Konfiguration.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet eine sehr ausgewogene Kombination aus Funktionalität und Komfort. Besonders hervorzuheben ist die großartige Aufteilung, praktisch ohne Flure, was es ermöglicht, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen und das Gefühl von Weite in allen Räumen zu verstärken.

Sie verfügt über:

- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich, der eine komfortable und funktionale Atmosphäre schafft.

- Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung.

- Vollbad, praktisch und gut aufgeteilt.

- Separate Küche mit Möglichkeiten zur Modernisierung oder Öffnung, um ein moderneres Konzept zu schaffen, wenn gewünscht.

Klimaanlage, die das ganze Jahr über Komfort bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude von 1965, ohne Aufzug, in einer ruhigen und etablierten Wohnanlage.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Almenara, im Bezirk Tetuán, einer dynamischen, etablierten und stark nachgefragten Wohngegend.
Nur wenige Minuten vom Parque calle Manuel Marchamalo, der Plaza de la Remonta, der Einkaufsstraße Calle de Bravo Murillo mit allen Arten von Geschäften, Supermärkten, Schulen und Dienstleistungen entfernt.
Auch ganz in der Nähe des Parque Agustín Rodríguez Sahagún, perfekt, um große Grünflächen und Aktivitäten im Freien zu genießen.

Sie hat einen einfachen Zugang über die Hauptstraßen, Av. de Asturias, und gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste U-Bahn-Station ist Valdeacederas - Linie 1. Busse: 49, 66, 124, N22, N23.

Eine Wohnung, die gute Aufteilung, komfortable Räume und eine strategische Lage kombiniert, was sie zu einer sehr attraktiven Option sowohl für Lebensqualität als auch für Rentabilität macht.