Villa zu verkaufen in Hacienda del Alamo, Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Neubau in Hacienda del Alamo. Phase 2

Unabhängige Villen mit Schlafzimmern, 2 Bädern (eins davon ensuite), alles auf einer Etage. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zum Garten mit direktem Zugang zum Pool. Die übrigen Schlafzimmer und der Hauswirtschaftsraum führen zu einer Verteilung, die zum hellen Wohn-Esszimmer mit offener Küche führt, das zum Porch und zum Pool blickt.
Jede Wohnung hat eine überdachte Veranda von 23 m, anschließend eine Pergola-Veranda, um den privaten Pool zu genießen.
Vom Pool führt eine Treppe zu Ihrem Solarium mit Blick über Hacienda de Alamo.
Es gibt Stellplätze für Ihr Auto, teilweise überdacht im Carport-Typ. Die Parzelle umfasst ca. 600 Quadratmeter und lässt in jeder Wohnung einen Gartenähnlichen Nutzgarten von über 400 m2.
Hacienda de Alamo verfügt über Golf, Hotel, Bars, Restaurants, Geschäfte, Sportbereiche, Gewerbe und 24-Stunden-Sicherheit.
- Allgemeine äußere Verarbeitung abwechselnd mit Putzmonolith, Verkleidung aus keramischem Steinzeug und Natursteinmauerwerk.
- Allgemeine Innenausstattung aus Gipskarton.
- Flachdach mit invertierter Abdichtung, mit doppelter Asphaltbahn, beschichtet, verstärkt durch selbstschützende Folie, isoliert mit EPS-Isolationsplatten von 12 cm Dicke und Geotextilfolien unterhalb und oberhalb der Isolierung.
- In begehbaren Terrassenbereichen Bodenbelag aus rutschfestem keramischem Steinzeug.
- In nicht begehbaren Bereichen Bodenbelag aus Kies.
- Innenraumtrennung mit Doppellochziegelwänden von 7 cm Dicke.
- Außenbodenbelag der Zugänge, Terrassen- und Garagenbereich, aus gegossenem Beton mit Struktur, farblich abgestimmt und reliefartig wie Steinplatten oder Pflastersteine.
- Innenbodenbelag der Wohnung aus rectifiziertem Keramiksteinzeug erster Qualität, auf einer schwimmenden Estrichplatte aus selbstnivellierendem Mörtel, über einer thermischen EPS-Isolierung von 8 cm Dicke verlegt.
- Glatte Plastikfarbe an Wänden und Decken in Bereichen, die nicht verkleidet sind, auf Kalkputz an Wänden und Decken in allen Zimmern, außer Feuchträumen.
- In Bädern, Waschküche, Küche und Flur Decken aus Gipskartonplatten auf Metallunterkonstruktion.
- Haupteingangstür der Wohnung aus Aluminiumprofilen und lackierter Metallplatte mit innerer Wärmedämmung und Wärmedämmbrücke. Mit 5-Punkt-Schloss mit Sicherheitsschlüssel.
- Fensterrahmen aus außenliegendem Aluminium mit wärmebrückenkonformer Profile, Verschlusssystem im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, das in einer festen Position eine Belüftung der Wohnung entsprechend dem CTE ermöglicht.
- In Schlafzimmern und zu Porche ausgerichteten Türen Rollläden aus Aluminium mit Isolierung, in EPS-Isolationskasten eingebettet und mit elektrischem Hub ausgestattet.
- Transparente, getönte Glasgeländer auf der begehbaren Terrasse der Dachterrasse zum Porch-Bereich.
- Innen Durchgangstüren glatt, furniertem MDF in weiß lackiertem Laminat mit Weißlacktürrahmen und -zargen. Oberflächenbeschläge aus mattierten Edelstahl.
- Einbauschränke typ Casete komplett, hergestellt aus Melaminbeschichteter Spanplatte mit Schubladeneinheit, Kofferraumregal und Kleiderstangen. Klapptüren aus lackiertem MDF in seidenglanz.
- Sanitärkeramik und Waschbecken aus weißem Porzellan, Serie The Gap von Roca oder ähnlich. Die Waschbecken werden in hängende Unterschränke eingebaut.
- Duschabtrennungen aus Harz mit antirutschend-reliefierter Steinstruktur maßgefertigt für die Aussparung.
- Im Waschraum Porzellanspüle weiß glänzend.
- Edelstahl-Einbauspüle ein Becken mit integriertem Abtropfbereich in der Arbeitsplatte.
- Mischbatterien aus verchromtem Edelstahl, Einhebel- sowie Thermostatarmaturen in Duschen.
- Installationen der Sanitäranlage mit Speicherkessel und Einzel-Druckgruppe, aus retikuliertem Polypropylen-Rohr PPR, mit Wärmedämmhüllen, Absperrventilen an jedem Gerät und am Eingang zu jedem Feuchtbereich. Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler.
- Elektrischer Warmwasserspeicher durch Luft-Womöglich Wärmepumpe von 130 Litern.
- Unabhängige Bewässerungswasseranlage mit Speicherkessel und Einzel-Druckgruppe, aus HDPE-Rohr, Anschlüsse für Bewässerung in Garage und Garten.
- Telefon-, TV-, FM- und audiovisuelle Anschlüsse in Schlafzimmern und Wohn-/Essbereich.
- Video-Gegensprechanlage.
- Vorinstallation einer Klimaanlage für Kälte und Wärme über Leitungen.
- Lüftungsgitter und Luftauslässe aus weiß lackiertem Aluminium in allen Zimmern und Küche.
- Insel und Arbeitsplatte Typ Silestone.
- Pool.