Villa zu verkaufen in Hacienda del Alamo, Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Neue Bauten in Hacienda del Alamo. FASE 2
Unabhängige Villen mit drei Schlafzimmern, 2 Badezimmern (eins ensuite), alles auf einer Etage. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zum Garten mit direktem Blick auf den Pool. Die anderen Schlafzimmer und die Waschküche gehen zu einem Verteiler, der Sie zum hellen Wohnzimmer-Esszimmer mit amerikanischer Küche führt, das zum Porch und zum Pool ausgerichtet ist.
Jede Wohnung hat ihre überdachte Veranda von 23 m², dahinter eine Pergola-Veranda, um den eigenen privaten Pool zu genießen.
Vom Pool aus gibt es eine Treppe, die auf Ihr Solarium führt und Blick über Hacienda de Alamo bietet.
Es gibt Parkplatz für Ihr Auto, teilweise überdacht in Form eines Carports. Die Parzelle hat rund 600 m² und lässt in jeder Wohnung einen Garten wie ein Gemüsebeet von über 400 m².
Hacienda de Alamo verfügt über Golf, Hotel, Bars, Restaurants, Geschäfte, Sportanlagen, Geschäfte und 24-Stunden-Sicherheit.
Qualitäten:
Fundament und Tragstruktur aus Stahlbeton.
- Fundamentplatte.
- Bodenplattensystem mit belüftetem Luftraum.
- Einseitig bewehrte Decke vor Ort mit massiver Platte in der Treppe.
- Fassadenabriegelung aus zweilagiger Keramik, mit Innenkammer und Wärme-Schall-Isolierung aus 7 cm EPS.
- Äußere Allgemeinverkleidung abwechselnd Monotrockenputz, keramischer Plattenbelag und Natursteinmauerwerk.
- Allgemeine Innenverkleidung aus Gips.
- Flachdach mit invertierter Abdichtung, doppelter Bitumenbahn, aufklebbare Verstärkungen aus selbstklebender Bahn, isoliert mit EPS-Isolierplatten von 12 cm Dicke und Geotextilbahnen darunter und darüber.
- Gehbereich auf der Terrasse mit rutschfester Porzellanfliesenoberfläche.
- In nicht begehbaren Bereichen Kieselbelag.
- Innenraumtrennung aus doppelwandigem Lochziegel von 7 cm Dicke.
- Außenverlauf der Zugänge, Terrassen- und Garagenbereich aus gepresstem, eingefärbtem Stahlbeton mit Relief von Steinplatten oder Pflastersteinen.
- Innenwohnungsboden aus glasiertem Porzellanfliesenboden, erster Qualität, auf einer schwimmenden Estrichplatte aus selbstnivellierendem Mörtel, auf einer Wärmedämmung aus EPS 8 cm Dicke.
- Glatte Kunststofffarbe auf Innenwänden und Decken, die nicht verputzt sind, auf Oberflächen aus Gipsputz in allen Räumen außer Feuchträumen.
- In Bädern, Waschküche und Küche keramische großformatige Platten auf Trägermörtel geklebt und Fugen mit wasserdichter, flexibler Dichtpaste in Farbe versiegelt.
- In Bädern, Waschküche, Küche und Flur Gipskartondeckenkonstruktion mit lattengedeckten Decken.
- Haupteingangstür der Wohnung aus thermolackiertem Aluminiumprofil mit Innenisolierung und Bruch einer Wärmebrücke. Mit 5-Punkt-Schloss und Sicherheitsleine.
- Fenster mit außenliegender thermolackierter Aluminiumverkleidung, mit Wärmebrückenkonstruktion, Schließsystem im Wohnzimmer und in Schlafräumen, das eine feste Belüftung der Wohnung mit den vom CTE geforderten Durchflussraten ermöglicht.
- In Schlafräumen und zu Porch führenden Türen Aluminiumrollläden mit Innenisolierung, in EPS-Isolierboxe untergebracht und mit elektronischem Hebemechanismus.
- Doppelverglaste Scheiben. Außenblatt 4+4 mm in geschützten Fenstern mit Rollladen und 6+6 mm in fenstern ohne Rollladen; Innenblatt 3+3 mm. Mit 14 mm getrockneter Kammer und thermischer Beschichtung unterwärmter Folie.
- Transparente Vrgitterglasgeländer auf der begehbaren Dachterrasse vom Dach zur Porch.
- Inneninnentüren glatt, furniert in weißem MDF-Platten, mit Holzrahmen und Zargen aus Sapelli-Holz oder ähnlichem, weiß lackiert. Beschläge aus mattchrom.
- Einbauschränke Typ Casette vollständig, aus melaminbeschichteter Spanplatte mit Schubladeneinheit, Kofferraummöbel und Kleiderstangen. Klapptüren aus lackierter MDF-Platte in mattweiß.
- Sanitärobjekte und Lavabos aus weißer glasierter Porzellan-Serie The Gap von Roca oder ähnlich. Die Waschbecken sind in hängende Möbel eingelassen.
- Duschbasen aus Harz mit vorgesetztem Relief, rutschfest, Maßanfertigung für die Aussparung.
- Waschraum mit Spüle aus weißer glasierter Porzellan.
- Edelstahlspüle mit einer Beckenform und eingelassener Abtropffläche in der Arbeitsplatte.
- Chromene Einhebel- und thermostatische Armaturen in Duschen.
- Sanitärinstallation mit Speicherbehälter und Einzelwasserkraftwerk, ausgeführt mit retikuliertem Polypropylenrohr PPR, mit Dämmhüllen, Absperrventilen an jedem Gerät und am Eingang zu jeder Feuchträume. Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler.
- Elektrische Installation gemäß Niederspannungsnorm für hohes Elektrifizierungsniveau, unabhängige Kreise für Beleuchtung, andere allgemeine Nutzungen, Steckdosenplatte und Backofen, Waschmaschine, Geschirrspüler, Boiler, Trockner, Badanschlüsse, Küchen- und Badezimmeranschlüsse sowie Klimagerät, mit hochwertigen Mechanismen.
- Telefon-, TV-, FM- und Audiovisionsanschlüsse in Schlafzimmern und Wohnzimmer.
- Video-Gegensprechanlage.
- Vorinstallation einer Klimaanlage für Kühlung und Heizung über Kanäle.
- Revisions- und Luftauslassgitter aus thermolackiertem Aluminium in Weiß in allen Räumen und Küche.
- Modulare Möbel aus melaminbeschichtetem Spanplattenwerk mit PVC-Kantenprofilen und Griffleisten im Stil einer Sollbruchstelle.
- Insel und Arbeitsplatte im Silestone-Stil.
- Pool mit Armierung aus Stahlbeton mittels Gunitierung, Innenabdichtung und Wandverkleidung aus Glasfliesen (gresite-Typ), ausgestattet mit Reinigungsgerät mit Quarzsandfilter, Tiefenanschluss, Sprüher, Impulse, Bürstenanschluss, Dusche und Metalltreppe. (5,00 m x 2,80 m)
- Perimetermauern an Fassaden aus Sichtmauerwerk bis zu 1 Meter Höhe und galvanisiertem Drahtgitter bis zu 2 Metern Gesamthöhe, mit durchgehender Begrünung.
- Mittlere Perimeterbegrenzung aus einfachem Seilgitter bis zu 2 Metern Höhe und durchgehende Begrünung.
- Fußgängerzugangstür aus Metall mit Stahlrohr und Video-Gegensprechanlage.
- Fahrzeugzugangstür aus Metall mit Stahlrohr und Motorisierung.