Wohnung zu verkaufen in Los Nietos, Cartagena, Murcia

Wir präsentieren Ihnen diese prächtige Wohnung in Los Nietos, gelegen in einer gepflegten privaten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, perfekt um das hervorragende Klima der Gegend nahezu das ganze Jahr über zu genießen.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock mit Aufzug, bequem und funktional aufgeteilt in:
• Großes und helles Wohnzimmer-Esszimmer
• Unabhängige Küche mit Waschküche
• Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Vollbad
• Große Terrasse mit angenehner Aussicht auf den Pool und das Mar Menor

Die Terrasse wird zu einem idealen Ort für Frühstück im Freien, Sommerabende oder einfach zum Entspannen unter Ausnutzung des Lichts und der Meeresbrise zu genießen.

Einer der großen zusätzlichen Werte dieser Wohnung ist ihr Gemeinschaftspool und ein nummerierter Außenparkplatz, was in der Gegend sehr gefragt ist und das ganze Jahr über sowohl Komfort als auch Ruhe bietet, insbesondere in der Sommersaison.

Das Gebäude ist relativ neu, Baujahr 2001, mit Aufzug und in gutem Erhaltungszustand. Die Wohnung ist bezugsfertig.

In sehr guter Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen und nur 15 Autominuten von Cartagena entfernt.

Eine perfekte Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition in einer der begehrtesten Gegenden rund um das Mar Menor.

Registrierte Baufläche: 78,21 m2
Möblierung inklusive: zu prüfen

Schätzung der Erwerbskosten:
Basispreis: 106.500€
ITP Región de Murcia: 7,75% (Bonifikationen prüfen) 8.253,75€
Notar- und Grundbuchgebühren: ca. 1%: ca. 1.065€
Provision für den Käufer: Keine - 0€
Abwicklungskosten des Kaufvertrags: Keine - 0€
Honorare des Verkäufers: inklusive
Geschätzter Gesamtkaufpreis inklusive ITP, Notar,Registro, Honorare und Kosten: 115.819€