Villa zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Exklusiv laden wir Sie ein, eine einzigartige Immobilie in Sitges zu entdecken.

Stellen Sie sich vor, Sie erreichen eine der begehrtesten Wohnzonen, diskret und absolut privilegiert, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Die mediterrane Brise und das Licht — jenes unverkennbare Licht von Sitges — kündigen bereits an, was kommen wird.

Vor uns steht eine freistehende Villa aus den 30er-Jahren, mit Präsenz und Charakter, auf einem Grundstück von 939 m² gelegen und mit 633 m² bebauter Fläche. Die Architektur bewahrt die Eleganz ihrer Epoche und vermittelt Solidität und Authentizität.

Wir durchschreiten den Haupteingang, wobei wir auch über die Veranda Zugang hätten, und beginnen den Rundgang.

Wählen wir die Veranda — wahrscheinlich einer der besonderssten Räume des Hauses — uns umgibt eine ruhige und lichtdurchflutete Atmosphäre. Es ist ein Ort, der zum Bleiben einlädt: ruhige Frühstücke, lange Nachmittage, Lesen bei Sonnenuntergang, Yoga am Morgen oder sogar ein privater Bereich zum Arbeiten im Verbindung mit dem Freien. Von hier aus fügt sich der noble Bereich des Hauses ganz natürlich zusammen.

Wir treten ein in das Wohnzimmer-Esszimmer mit Kamin, gegliedert in zwei unterschiedliche Bereiche, die Tiefe und Vielseitigkeit verleihen. Das Licht durchdringt den Raum sanft und schafft ein konstantes Gefühl von Weite und Wohlbefinden. Anschließend folgt die unabhängige Küche, funktional und mit viel natürlichem Licht, außerdem mit einem separaten Hauswirtschaftsraum.

Auf dieser gleichen Etage entdecken wir ein zusätzliches, extern gelegenes Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Einzelzimmer, das heute als Studio, Ankleideraum oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Alles fließt kohärent und bewahrt das ursprüngliche Wesen der Wohnung.

Wir steigen in die obere Etage. Hier wirkt das Gefühl intim. Zwei en-suite Zimmer öffnen sich zu privater Terrasse, von der aus das Meer wie eine Kulisse erscheint. Diese Etage bietet zudem eine Verteilerräume mit zusätzlichem Stauraum, zusätzlich zu einem praktischen Einbauschrank, was Funktionalität und Bequemlichkeit der Räume verstärkt. Die unverstellten Aussichten und die Privatsphäre verstärken diesen exklusiven Charakter der Immobilie.

Wir gehen in die Etage -1. Ihre Weite ermöglicht multiple Möglichkeiten: ein Fitnessstudio mit Wellnessbereich, ein Heimkino, ein Weinkeller für besondere Treffen, ein kreatives Atelier oder ein vielseitiger Familienraum. Es ist eine leere Leinwand, die darauf wartet, sich dem Lebensstil ihrer zukünftigen Eigentümer anzupassen.

Wir treten erneut nach draußen und begeben uns zum Anbauhaus, physisch vom Haupthaus getrennt und mit eigenem Garten, was völlige Unabhängigkeit garantiert.

Wir treten ein. Im Erdgeschoss befindet sich der Wasserbereich. Wir steigen in die erste Etage hinauf und werden von einer unabhängigen Küche mit Blick aufs Meer empfangen, von Licht durchflutet, neben einem Wohnzimmer, das zu einer privaten Terrasse führt, und einem kompletten Badezimmer.

Auf der oberen Etage überrascht der Raum durch seine Großzügigkeit: Wohnzimmer-Esszimmer, zwei en-suite Zimmer — von einem derzeit als Büro für Telearbeit genutzt — und zwei zusätzliche Doppelzimmer, die sich ein komplettes Badezimmer teilen.

Im Garten, fast wie ein gut gehütetes Geheimnis, finden wir ein Gästehäuschen im Stil eines Studios mit offener Veranda und eigenem Bad. Perfekt, um Gäste zu beherbergen, ein professionelles Projekt zu entwickeln oder einen eigenen, unabhängigen Raum zu schaffen.

Und während wir die Immobilie erkunden, erkennen wir, dass über die Meter und die Aufteilung hinaus das, was dieses Haus wirklich definiert, seine Lage ist. Ein echtes Top-Point in einer Premium-Zone von Sitges, wo Privatsphäre, Ausblick und die Meer-Nähe einen Lebensstil formen, der schwer zu replizieren ist.

Eine Finca mit Geschichte, Präsenz und vielen Möglichkeiten.