Bauplatz zu verkaufen in Felanitx, Mallorca

Exklusives rustikales Grundstück zwischen Felanitx und Manacor
Mit genehmigtem Projekt und Baugenehmigung – Option schlüsselfertiger Erwerb
Inmitten der idyllischen Landschaft zwischen Felanitx und Manacor befindet sich dieses außergewöhnliche rustikale Grundstück mit viel Privatsphäre, Ruhe und weitem Blick — der ideale Ort für Ihre Traumimmobilie auf Mallorca.

Eine seltene Gelegenheit
Das Grundstück verfügt über:

Eingereichtes Projekt

Erteilte Baugenehmigung

Erteilte Brunnenlizenz

Ein sofortiger Baubeginn ist möglich – ohne behördliche Wartezeiten.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Immobilie schlüsselfertig nach Fertigstellung der Bauarbeiten zu erwerben (Preis auf Anfrage).

Elegantes eingeschossiges Villenprojekt
Das genehmigte Projekt sieht eine moderne, stilvolle Villa auf einer Ebene vor, die mediterrane Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.

Hauptgebäude
Bebaute Fläche Wohnhaus: 192,42 m²

Wohn-/Nutzfläche Erdgeschoss: 154,46 m²

Überdachte Terrasse (Porche): 32,00 m²

Umlaufende Terrassen: 43,44 m²

Raumaufteilung:

Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit 46,17 m²

Separate Küche

Speisekammer / Hauswirtschaftsraum

3 geräumige Doppelschlafzimmer

Master-Suite mit Ankleide

Zweites Schlafzimmer mit Ankleide

3 Badezimmer + Gäste-WC

Repräsentativer Eingangsbereich

Großzügige Fensterflächen schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglichen ein ganzjähriges mediterranes Wohngefühl.

Außenbereich & Zusätzliche Ausstattung
Privater Swimmingpool (35 m²)

Poolterrassen und Zugangsbereiche: 79,67 m²

Freistehende Garage: 35,75 m²

Unterirdischer Technikraum für Pool

Zusätzlicher Technik-/Abstellraum

Trinkwasserzisterne: 21,24 m³

Regenwasserzisterne: 21,24 m³

Projektdaten im Überblick
Gesamt bebaute Fläche Erdgeschoss: 273,85 m²

Gesamt bebaute Fläche (Oberfläche): 389,98 m²

Bauvolumen Wohnhaus + Porche: 854,93 m³

Bauvolumen Nebengebäude: 124,34 m³

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich ein vollständig genehmigtes Bauprojekt in einer der begehrtesten ländlichen Lagen Mallorcas zu sichern – wahlweise zur eigenen Realisierung oder als schlüsselfertige Luxusimmobilie.