Villa zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Renovierte zeitgenössische Villa im mediterranen Stil in Calpe.
Zeitgenössische freistehende Villa im mediterranen Stil in der prestigeträchtigen Wohngegend von Cometa Carrio, Calpe, zu verkaufen. Kürzlich renoviert, verbindet dieses elegante Haus modernen Komfort mit dem warmen Charme der mediterranen Architektur, bietet geräumige Innenräume, große offene Räume und einen atemberaubenden Blick auf die Berge.
Das Haus bietet ca. 170 m² Wohnnutzfläche und 178 m² bebaute Fläche auf einem privaten Grundstück von ca. 755 m². Es wurde für das ganzjährige Wohnen und als hochwertiges Ferienhaus konzipiert und verfügt über eine praktische und attraktive Aufteilung mit hellen Räumen, großen Fenstern und nahtlosen Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen.
Die Villa ist in 2 unabhängige Etagen unterteilt.
Jede Etage verfügt über 2 separate Schlafzimmer, 2 Küchen, zwei Wohnzimmer und 2 Bäder.
Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung des Raums, sei es als ständiger Wohnsitz mit der Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten, als Zweitwohnsitz an der Küste oder als Immobilie mit hervorragendem Vermietungspotenzial.
Nach der Renovierung ist das Haus sofort bezugsfertig, mit aktualisierten Oberflächen und technischen Systemen, die den modernen Standards für Komfort und Energieeffizienz entsprechen. Die Kombination aus modernen Linien, neutralen Tönen und mediterranen Details schafft ein ruhiges und zeitloses Ambiente. Der Blick auf die Berge umrahmt das Haus und trägt zu einem Gefühl der Gelassenheit bei. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass man das milde Klima der Costa Blanca das ganze Jahr über genießen kann.

EIGENSCHAFTEN UND AUSSTATTUNG
Der Außenbereich der Villa dreht sich um einen privaten Swimmingpool und eine 20 m² große Terrasse, die zum Sonnenbaden, Entspannen mit der Familie oder zur Unterhaltung von Gästen einlädt. Die Terrasse schließt direkt an die Hauptwohnbereiche an und schafft so eine perfekte Mischung aus Innen- und Außenbereich. Das private Grundstück, das das Haus umgibt, bietet viel Grün und Privatsphäre und bietet reichlich Platz für pflegeleichte Landschaftsgestaltung, Spielbereiche oder zusätzliche Entspannungsbereiche.
Es gibt zwei private Parkplätze auf dem Grundstück, die einen direkten und bequemen Zugang zum Haus bieten. Dies ist besonders praktisch für das tägliche Leben oder wenn man mit Gepäck oder Einkäufen ankommt, und steigert auch den Wert der Immobilie in einem Wohngebiet, in dem private Parkplätze sehr geschätzt werden.
Im Inneren ist eines der zentralen Elemente die offene Küche. Sie geht nahtlos in das Wohn- und Esszimmer über, lädt zu Gesprächen ein und nutzt das natürliche Licht optimal aus. Diese Aufteilung ist ideal für ein modernes Leben, denn so können Sie kochen und gleichzeitig mit der Familie oder Gästen im Wohnzimmer oder auf der Terrasse in Kontakt bleiben.
Dank der zentralen Klimaanlage und der Zentralheizung, die durch eine Fußbodenheizung ergänzt wird, ist Komfort das ganze Jahr über garantiert. Diese Kombination sorgt das ganze Jahr über für eine effektive Klimatisierung und macht die Villa zu einem geeigneten Dauerwohnsitz. Doppelt verglaste Fenster verbessern die Wärmedämmung, reduzieren den Lärmpegel und fördern die Energieeffizienz. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum und helfen, Ordnung und Sauberkeit zu halten. Solarzellen versorgen das Haus mit Strom, wodurch der Netzverbrauch und die Betriebskosten gesenkt werden und gleichzeitig ein umweltfreundlicherer Lebensstil gefördert wird.
Auch der Sicherheit wurde bei der Planung Rechnung getragen: Das Haus ist mit einer Alarmanlage und einem gesicherten Eingangstor ausgestattet, so dass man sich keine Sorgen machen muss, ob man das ganze Jahr über darin wohnt oder es als Ferienhaus nutzt. Zusammen mit der Qualität der Fenster und Türen tragen diese Merkmale dazu bei, eine sichere Umgebung zu schaffen.

ANLAGE:
Diese Villa befindet sich in der Gegend residenc.ial de Cometa Carrió in Calpe, einer der attraktivsten Küstenstädte im Norden der Costa Blanca. Das Gebiet zeichnet sich durch freistehende Häuser, eine ruhige Atmosphäre und einen bequemen Zugang zu den städtischen Einrichtungen, Stränden und Hauptstraßen aus, was es zu einem sehr günstigen Ort zum Wohnen oder Investieren macht.
Dank seiner Lage in Calpe sind einige der berühmtesten Strände der Costa Blanca bequem zu Fuß zu erreichen. Der nächstgelegene Sandstrand ist der Playa de la Fossa (Playa de Levante), der ca. 2-3 km vom Haus entfernt ist, oder ca. 5-7 Minuten mit dem Auto, abhängig von der genauen Straßenanbindung. Der Playa del Arenal Bol, ein weiterer beliebter Sandstrand in der Nähe des Stadtzentrums und der Strandpromenade, liegt in ähnlicher Entfernung, etwa 3 km. Beide Strände bieten feinen Sand, ruhiges Wasser, eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Dienstleistungen sowie eine schöne Aussicht auf den berühmten Peñon de Ifach.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche, Miguel Hernandez. Von Cometa Carrío in Calpe aus ist der Flughafen Alicante etwa 75-80 km entfernt. Die Fahrtzeit über die Autobahn AP-7 oder die Küstenstraße N-332 beträgt in der Regel 55-70 Minuten, je nach Verkehr und gewählter Route. Damit ist die Immobilie für ausländische Eigentümer, Urlauber und potenzielle Mieter leicht zugänglich.