Haus zu verkaufen in Son Espanyolet, Palma de Mallorca, Mallorca

Situierte im begehrten Stadtteil Son Españolet, stellt diese Erdgeschosswohnung mit freiem Dach eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Entwickler dar, die das gesamte städtebauliche Potenzial der Immobilie nutzen möchten. Mit einer bebauten Fläche von 55 m² und einer Fassade von 6 Metern Breite bietet diese Wohnung nicht nur eine privilegierte Lage, sondern auch die realistische und legale Möglichkeit, ein zweites Stockwerk zu bauen, was es ermöglichen würde, den Wohnraum praktisch zu verdoppeln und den Wert der Immobilie erheblich zu steigern.

Das aktuelle Haus, das 1950 erbaut wurde und sich in gutem Zustand befindet, verfügt über zwei Schlafzimmer (ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer), ein Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Kälte-/Wärme-Pumpe, eine separate Küche, eine Waschküche und eine angenehme Außenterrasse. Es hat auch Stadtgas und Aluminiumjalousien. All dies auf einem Grundstück, das mit Vision und Projekt in ein modernes zweigeschossiges Wohnhaus oder sogar in eine Designimmobilie mit hohem Marktwert umgewandelt werden kann.

Die Umgebung ist ein weiterer großer Anziehungspunkt: Son Españolet ist ein ruhiges Wohngebiet, das aufgrund seiner Nähe zum Zentrum von Palma, zum lebhaften Stadtteil Santa Catalina und zu allen wesentlichen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, öffentlichem Verkehr, Gesundheitszentren und Grünflächen sehr gefragt ist. Dies garantiert eine hohe Rentabilität, sowohl wenn es als Hauptwohnsitz genutzt wird, als auch wenn es auf Langzeitvermietung oder sogar auf Ferienvermietung ausgerichtet ist, vorausgesetzt, die entsprechende Lizenz wird eingeholt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie viel mehr als ein Erdgeschoss ist: Sie ist eine solide Basis, um ein maßgeschneidertes Wohnprojekt zu entwickeln, mit ausgezeichneter Lage, Wachstumspotenzial und hoher Nachfrage in der Umgebung. Wenn Sie nach einer Investition mit realen Möglichkeiten zur Expansion und Wertsteigerung suchen, ist dies Ihre Gelegenheit.

Die Kosten für den Kaufvertrag sind nicht enthalten und gehen zu Lasten des Käufers, gemäß dem Gesetz, mit Ausnahme der Grundsteuer, die vom Verkäufer getragen wird.