Finca/Landgut zu verkaufen in Purias, Lorca, Murcia

Eine geräumige 3-Zimmer-2-Badezimmer-Rustikalstil-Landvilla in Lorca

Eine geräumige 3-Zimmer-2-Badezimmer-Landvilla mit BBQ-Bereich und Außentoilette neben dem BBQ, auf einem vollständig eingezäunten und geschlossenen Grundstück von 5589 m² fruchtbarem Land, nur 5 Autominuten vom Dorf Aguaderas mit einer Reihe von Annehmlichkeiten entfernt, weniger als 15 Autominuten von der Stadt Lorca mit ihrem Einkaufszentrum im Freien und 25 Autominuten vom Küstenort Aguilas. In fantastischer Lage genießt sie einen atemberaubenden Blick über die Landschaft zu den umliegenden Bergen und zur Stadt Lorca mit ihrem beleuchteten Schloss ganz oben.

Bebaute Fläche des Hauses: 146 m², die dem Erdgeschoss (in den Urkunden eingetragen) entsprechen, plus ein Dachbodenbereich derselben Größe mit 3 weiteren Zimmern.

Baugenehmigung erteilt.

Grundsteuer: Ca. 200 Euro. Jährlich zu zahlen.

Ein Schiebetor öffnet sich zu einem großen geschotterten Bereich vor der Immobilie.

Von der Vorderseite der Immobilie führen Stufen zur schönen großen und rustikalen Vorderterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.

Die Eingangstür öffnet sich zu einem L-förmigen großen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit offenem Kamin und weiterem Holzofen. Wunderschöne Landhausküche mit Wand- und Unterschränken, Gasherd, anderen hochwertigen Elektrogeräten und Essbereich. Angrenzende Speisekammer und Waschküche. Von der Küche führt eine Tür zum hinteren Teil der Immobilie.

Ebenfalls vom Wohnzimmer aus öffnet sich eine Tür zu einem kurzen Flur, der zu den restlichen Schlafräumen führt, die aus 3 Doppelzimmern und 2 Badezimmern bestehen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Duschbad mit begehbarer Dusche. Die beiden Gästezimmer sind ebenfalls sehr vernünftige Größen und verfügen über Einbauschränke. Schließlich das Familien-Duschbad mit begehbarer Dusche.

Eine Holztreppe vom Wohnzimmer führt in das Dachgeschoss, das in weitere Wohnräume mit 2 großen Schlafzimmern und einem Abstellraum umgebaut wurde.

Außenbereich

Es gibt einen gemauerten BBQ-Bereich mit separatem eingebautem Ofen im Patio-Bereich an der Seite des Hauses. Angrenzende Toilette.

An der Seite und an der Rückseite der Villa befindet sich ein schöner Obstgarten mit mehreren verschiedenen Obstbäumen sowie ein Olivenhain, der perfekt ist, um eigenes Olivenöl herzustellen.

Die Immobilie profitiert von:

Anschluss an das öffentliche Wasser
Anschluss an landwirtschaftliches Wasser
Doppelverglaste Aluminiumfenster und Fliegengitter an allen Fenstern.

Strom: derzeit gemeinsamer Anschluss mit dem Nachbarn, der ihn bereitstellt, da kein Anschluss an das öffentliche Stromnetz vorhanden ist, mit Optionen, um:

- umweltfreundlich zu werden, indem ein Solarsystem installiert wird. Der Eigentümer hat ein Angebot (Dezember 2025) von 6892 Euro von einem lokalen Unternehmen, inklusive Mehrwertsteuer, für die Installation eines Solarsystems, das aus 8 Panels mit jeweils 545 kW, einem 5 kW einphasigen Wechselrichter und einer 5 kW Batterie besteht. Dies ist im Angebotspreis enthalten oder kann vom Preis abgezogen werden, wenn der Käufer einen anderen Elektriker beauftragen möchte.
- den bestehenden Anschluss fortzusetzen (vorbehaltlich der Genehmigung des Nachbarn, da der Nachbar der Inhaber des Stromvertrags ist).

Ein Pool ist hier mit der erforderlichen Genehmigung erlaubt. Wir können Ihnen helfen, lokale, seriöse Bauunternehmer und Architekten zu finden, die Ihre Sprache sprechen. Bitte zögern Sie nicht, uns zu fragen. Wir helfen Ihnen gerne.

Der Zugang ist ausgezeichnet, da die gesamte Zufahrt bis zur Immobilie asphaltiert ist, mit Ausnahme der letzten 500 Meter, die über einen befestigten Weg führen.

Diese qualitativ hochwertige Villa befindet sich im Zentrum des Grundstücks, das 5589 m² Land umfasst, das vollständig eingezäunt und geschlossen ist. Vor dem Haus wurde es mit reifen Sträuchern und Palmen angelegt. Schiebetor aus Schmiedeeisen sowie ein Fußgängertor.

Dies ist eine erstaunliche Immobilie mit herausragendem Blick in einer ruhigen Gegend.

Teilweise möbliert verkauft.