Apartment zu verkaufen in Parque Central, Estepona, Málaga

Entdecken Sie dieses einzigartige Juwel in der prestigeträchtigen Urbanisation The Edge, einem der exklusivsten Komplexe der Neuen Goldenen Meile. Diese elegante Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern vereint zeitgenössisches Design, außergewöhnliche Qualitäten und eine unschlagbare Lage mit direktem Zugang zum Strand und offenen Blick auf die Gärten, Pools und das Mittelmeer.

Verteilung und Räume
Von der ersten Sekunde an überrascht diese Wohnung durch ihre Weite und Helligkeit. Das große Wohn-Esszimmer öffnet sich direkt zu einer beeindruckenden Terrasse von 35 m² und einem privaten Garten von 32 m², ideal, um das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.
Die moderne offene Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Bad, Einbauschränke und direkten Zugang zur Terrasse.

Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls sehr geräumig, genießt seine eigene private Terrasse und Zugang zu einem kompletten Badezimmer.

Ein Leben im Freien
Die großen Fenster von Boden bis zur Decke integrieren perfekt das Innere mit dem Äußeren und ermöglichen es Ihnen, einen entspannten Lebensstil in Kontakt mit der Natur, dem Meer und den Gärten zu genießen.

Premium-Dienstleistungen des Komplexes
24h Sicherheit
Infinity-Pool mit Meerblick
Beheizter Innenpool
Spa mit Sauna und Dampfbad
Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio
Direkter Zugang zur Strandpromenade und zum Strand

Lage
Gelegen in Arroyo Enmedio, Estepona, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Supermärkten, Restaurants und allen Dienstleistungen entfernt. Eine ruhige und exklusive Lage mit hervorragender Anbindung an Marbella, Puerto Banús und Sotogrande.

Investitionsmöglichkeit
Die Immobilie verfügt über eine Lizenz für Ferienvermietungen, was sie zu einer ausgezeichneten Option sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition mit hoher Rentabilität macht.

Technische Details
Bebaute Fläche: 121,28 m² (Wohnung + Gemeinschaftsflächen)

Ungefähr nutzbare Fläche: 103,58 m²
Hauptterrasse: 35 m²
Privater Garten: 32,20 m²
2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer (1 en suite)
Abstellraum: 7,04 m²
Inklusive Garagenstellplatz
Klimaanlage über Kanäle + Fußbodenheizung durch Aerothermie
Smart Home, motorisierte Jalousien, hochwertige Ausstattungen
Erdgeschoss mit Südausrichtung

Hier zu leben ist ein Privileg.