Strandapartment zu verkaufen in Torreguadiaro, San Roque, Cádiz

Es ist selten, eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in dieser Lage und zu diesem Preis zu finden, insbesondere wenn sie den so wichtigen Tiefgaragenstellplatz und einen privaten Abstellraum umfasst. Mit ungefähr 144 m² bebauter Fläche sowie 10 m² Terrassen handelt es sich um eine für die Gegend ausgesprochen großzügige Immobilie. Eine der Terrassen bietet einen fantastischen Meerblick und schafft den perfekten Rahmen, um sich zu entspannen und das mediterrane Klima zu genießen.

Jedes der drei Schlafzimmer ist hervorragend dimensioniert und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Schreibtischbereich, wodurch die Immobilie besonders attraktiv für die Vermietung ist. Andere Wohnungen, die zuvor in dieser Wohnanlage verkauft wurden, haben sich sehr gut vermietet, insbesondere nach dem bekannten Modell der „Lehrervermietung“ im Süden Spaniens, bei dem Lehrkräfte von September bis Juni mieten und die Immobilie während der Sommermonate freihalten, die eine höhere Rendite bei der Ferienvermietung bieten. Der Grundriss und die Lage dieser Wohnung machen sie ideal für diese Art von Investition und zugleich zu einem ausgezeichneten Ferienwohnsitz im Herzen der Avenida Mar del Sur.

Die Immobilie befindet sich im zunehmend gefragten Ort Torreguadiaro und profitiert von einem wunderschönen Sandstrand, einem vielfältigen Angebot von etwa zwanzig Restaurants sowie der bequemen fußläufigen Erreichbarkeit des renommierten Port of Sotogrande. Internationale Käufer suchen zunehmend diese Kombination aus authentischem Küstencharme und einem Lebensstil am Yachthafen, und eine Immobilie dieser Größe zu diesem Quadratmeterpreis ist immer schwieriger zu finden.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, und der Mieter ist umfassend darüber informiert, dass sie zum Verkauf steht. Im Preis enthalten sind ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum direkt dahinter. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 131 €, einschließlich des Garagenstellplatzes.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, großzügige Wohnfläche, eine hervorragende Lage, Meerblick und Renditepotenzial in einer der attraktivsten Gegenden der Costa del Sol zu erwerben.