Bauplatz zu verkaufen in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Strategische Investitionsmöglichkeit in Costa Blanca North

Wir bieten ein Baugrundstück mit bereits erteilter Lizenz für 9 neue Ferienhäuser an, kombiniert mit 3 bestehenden, voll möblierten Ferienhäusern mit privatem Pool.

Das bedeutet, dass ein Investor in einer Transaktion 12 unabhängige Ferienhäuser besitzt, einschließlich zusätzlichem Grundstück und Lagerraum.

Zusammenfassung des Angebots
Was enthalten ist:

1 Baugrundstück mit Genehmigung für 9 Ferienhäuser

Gleicher Typ wie bereits im Angebot

Alle Wohnungen mit privatem Pool

Sofort realisierbares Projekt

2 3 bestehenden Ferienhäuser (bezugsbereit)

Vollständig möbliert

Privates Schwimmbad

Sofort ausnutzbar

3 Extra enthalten

Lagerraum gegenüber

Unbebaubares Stück Waldland

Gesamtkonzept nach der Umsetzung

Insgesamt 12 Ferienhäuser:

8 Ferienvillen

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Privates Schwimmbad

4 Ferienbungalows

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Privates Schwimmbad

(Beinhaltet 2 bestehenden 3-Zimmer-Villen und 1 bestehenden Bungalow)

Finanzübersicht

Angebotspreis Gesamtprojekt: 2.000.000 €

Dazu gehören:

3 bestehenden Häuser mit einem kombinierten Verkaufswert von
€ 469.000 x 3 = € 1.407.000

Baugrundstück für 9 neue Häuser

Lagerraum

Überschüssiges Waldland

Effektiv kostet das Bauland für 9 lizenzierte Häuser weniger als 600.000 €

Alle frei von Mehrwertsteuer und Übertragungssteuer.

Warum dies Investoren interessieren könnte

Direkte Einnahmen aus bestehenden Häusern

Eine bereits vereinbarte Genehmigung kein Entwicklungsrisiko in Bezug auf die Planung

Skaleneffekte im Bauwesen (identische Häuser)

Komplettes Urlaubskonzept mit privaten Schwimmbädern

Möglichkeit von:

Wiederverkauf pro Stück

Betrieb als Ferienort

Timeshare-Struktur

Langzeitmietung

Das Projekt mag auf dem Papier sogar leicht lukrativ sein, aber noch wichtiger:
Es bietet Geschwindigkeit und Effizienz im Vergleich dazu, selbst nach Land zu suchen, Genehmigungen zu beantragen und bestehende Ausbeutung aufzubauen.