Penthouse zu verkaufen in Calafell, Tarragona

REF: FS3728

BESCHREIBUNG:

Exklusive Duplex-Penthouse in der prestigeträchtigen Gegend von Mas Mel in Calafell, einem der gefragtesten Gebiete an der Costa Dorada aufgrund seiner Nähe zum Meer, der Wohnqualität und der hervorragenden Wertentwicklung. Nur 160 Meter von der Promenade entfernt, bietet es die perfekte Kombination aus Ruhe, Dienstleistungen und mediterranem Lebensstil.

Es handelt sich nicht einfach um eine Wohnung in der Höhe, sondern um ein Zuhause mit intelligenter Aufteilung und privaten Außenbereichen, die einen klaren Unterschied zu anderen Typologien in der Umgebung machen.

AUFTEILUNG:

Eingangsebene:
Vom Haupteingang aus gelangen wir in ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer, das als das wahre Herz des Hauses konzipiert wurde. Der natürliche Lichteinfall steht im Vordergrund und die direkte Verbindung zur Hauptterrasse schafft ein Gefühl von Weite, das in herkömmlichen Wohnungen selten ist.

Die separate Küche, die bequem vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ermöglicht es, die Räume getrennt zu halten, ohne auf Funktionalität zu verzichten. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Gäste-WC, ein praktisches Element, das sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Besuchern Komfort bietet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien, Chill-out-Bereiche oder Entspannung ist. Hier befinden sich die privaten Treppen, die zum oberen Solarium führen, ein entscheidender Mehrwert. Das Solarium hat neben dem privaten Zugang von der Wohnung auch einen separaten Zugang über die Gemeinschaftstreppe, was Vielseitigkeit und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Untergeschoss (-1):
Im Ruhebereich befinden sich zwei Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken und direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon, der dem der Hauptebene entspricht. Diese äußere Kontinuität in beiden Etagen verstärkt die Querlüftung und die Verbindung zur Umgebung.

Das Hauptschlafzimmer ist en-suite und bietet mehr Privatsphäre und Komfort. Außerdem befindet sich im Flur ein zweites komplettes Badezimmer, das dem anderen Schlafzimmer dient und eine ausgewogene und funktionale Aufteilung gewährleistet.

AUSSTATTUNG UND MERKMALE:

- Außenfenster aus Aluminium, die die thermische und akustische Isolierung im Vergleich zu traditionelleren Systemen verbessern.
- Innentüren aus dampfbehandeltem Buchenholz, die Wärme und ästhetische Einheitlichkeit verleihen.
- Parkettböden, die das Gefühl von Komfort und Eleganz verstärken.
- Heizkörper mit Stadtgasheizung, ein effizientes und homogenes System, das den Energieverbrauch in kalten Monaten optimiert.

EINGESCHLOSSENE EXTRAS:

Der Preis beinhaltet einen Parkplatz und einen Abstellraum im selben Gebäude, die sich im Untergeschoss befinden, ein erheblicher Vorteil in Meeresnähe, wo Parkmöglichkeiten begrenzt und zunehmend geschätzt werden.

Das Gebäude verfügt außerdem über einen großzügigen und gepflegten Gemeinschaftsbereich mit Schwimmbädern, ideal sowohl für Familien als auch für diejenigen, die eine zweite Residenz mit Dienstleistungen im Stil eines privaten Wohnhauses suchen.

UMGEBUNG:

Mas Mel hat sich als eines der attraktivsten Gebiete in Calafell etabliert, da es ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zum Meer bietet. Nur wenige Meter von der Promenade entfernt, ermöglicht es den Genuss des Strandes ohne Fahrzeug, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an Dienstleistungen, Gastronomie und die wichtigsten Verkehrswege bietet.

Die Kombination aus Penthouse, Aufteilung auf zwei Ebenen, großzügigen Terrassen, privatem Solarium, Gemeinschaftsbereich mit Pool, Parkplatz und Abstellraum macht diese Immobilie zu einer schwer zu übertreffenden Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der gefragtesten Lagen an der Costa Dorada.

Eine helle, vielseitige Wohnung mit echtem mediterranem Charakter.