Firma/Unternehmen zu verkaufen in Elda, Alicante

Investitionsmöglichkeit in einer der Industriezonen mit größtem Wachstumspotenzial der Provinz.

Es wird eine Industriehalle in Elda verkauft, im etablierten Polígono Lacy, einem Gebiet mit jüngerer Bauweise, gekennzeichnet durch breite Alleen, hervorragende Planung und hervorragende Verkehrsanbindungen. Nur 4 Minuten von der Autovía Madrid–Alicante entfernt, gewährleistet sie eine schnelle und strategische Verbindung sowohl auf regionaler als auch auf nationaler Ebene.

Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück von 7.464 m2 mit einer bebauten Fläche von 3.210 m2, verteilt auf zwei klar abgegrenzte Bereiche:

Bürozone über zwei Etagen mit insgesamt 1.217,90 m2, moderne, helle und funktionale Räume.

Lagerzone mit 1.992,80 m2, ideal für Logistik, Produktion oder Lagerung.

Der Rest des Grundstücks ist als Park- und Manövriervorbereich vorgesehen, der Bequemlichkeit und Betriebsfähigkeit für Industrie- und Personalfahrzeuge bietet.

Das Grundstück verfügt über eine gesamte Bebauungsfläche von 5.225,80 m2, was eine beträchtliche Reserve für zukünftig Expansion und Wertsteigerung schafft.

Derzeit ist die Immobilie teilweise vermietet, was eine Jahresrendite von rund 8 % generiert und sie damit sowohl für Investoren als auch für Unternehmen attraktiv macht, die eine Eigennutzung mit Rentabilität kombinieren möchten.

Eine moderne Halle, gut gelegen und mit großem Wachstumspotenzial in einem der meistgefragten Industrieparks der Region.