Villa zu verkaufen in Cuevas del Almanzora, Almería

Preis ab: 935.000 €

Steuern nicht im Preis enthalten.

Diese spektakuläre Luxusvilla im Neubau befindet sich in der exklusiven Anlage Desert Springs Golf in Cuevas del Almanzora, einer der begehrtesten Gegenden Almerías. Die Villa besticht durch Ruhe, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung. Das Anwesen befindet sich in einer gehobenen Wohnanlage, umgeben von gepflegten Gärten, Kinderspielplätzen und einer Berglandschaft, die weite Ausblicke und ein Gefühl der Ruhe vermittelt, ohne dabei auf die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und Krankenhäusern zu verzichten.

Das Anwesen wurde so konzipiert, dass es maximalen Komfort und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich bietet. Die moderne Architektur und die großen Fenster sorgen für optimale Nutzung des natürlichen Lichts den ganzen Tag über. Das großzügige und sorgfältig gepflegte Grundstück wird dank Garten, privatem Pool und Außenbereichen, die zum ganzjährigen Genießen des mediterranen Klimas einladen, zu einer wahren Oase.

Diese Villa befindet sich auf einem Grundstück zwischen 785 und 805 m2 und bietet eine bebaute Fläche von ca. 226 m2 sowie eine Nutzfläche von 173 m2, inklusive einer 71 m2 großen privaten Terrasse. Diese lädt dazu ein, das mediterrane Klima und den Blick auf die umliegende Natur zu genießen. Das Anwesen wurde so konzipiert, dass es maximalen Komfort und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich bietet. Die moderne Architektur und die großen Fenster sorgen für optimale Nutzung des natürlichen Lichts den ganzen Tag über. Dank Garten, privatem Pool und einladenden Außenbereichen wird das private Grundstück zu einer wahren Oase der Ruhe.

Im Inneren bietet das Haus großzügige und gut aufgeteilte Räume mit hochwertigen Materialien und einem funktionalen Design, das Komfort und Privatsphäre in den Vordergrund stellt.

Objektmerkmale:

• 3 Schlafzimmer

• 2 Badezimmer

• 1 WC

• Große private Terrasse (71 m2)

• Privater Garten

• Privater Swimmingpool

• Parkplatz für zwei Fahrzeuge

• Grundstück (785–805 m2)

• Private, abgeschlossene Wohnanlage

Diese Villa ist ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Exklusivität und eine privilegierte Lage legen. Sie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder hochwertige Kapitalanlage.

Zusätzliche Informationen:

• Die Immobilie wird lastenfrei und mit vollständig bezahlten Grundsteuern (IBI) verkauft.

• Nicht enthaltene Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer (7 %), Kosten für die Immobilienbewertung (Notar- und Eintragungsgebühren trägt die Bank im Falle einer Hypothek).