Villa zu verkaufen in Cañada de la Lena, Abanilla, Murcia

Wir freuen uns, diese elegante und zeitgenössische Villa vorzustellen, die am Rande eines gemütlichen Dorfes liegt, das über zwei Bars und ein Restaurant verfügt, die nur wenige Schritte entfernt sind. Nur 5 Autominuten entfernt befindet sich Pinoso, wo Sie alle notwendigen Dienstleistungen für den Alltag finden: Supermärkte, Geschäfte, ein rund um die Uhr geöffnetes medizinisches Zentrum, ein breites Angebot an Bars und Restaurants – darunter eines mit einem Michelin-Stern – und hervorragende Sporteinrichtungen.

Die Immobilie verfügt über automatische Zugangstüren, die zu einem großzügigen, überdachten Parkplatz aus Kies führen. Vor dem Haus befindet sich ein herrlicher Pool von 8 x 4 Metern, umgeben von einer geräumigen, teilweise überdachten Terrasse, die perfekt zum Entspannen ist.

Beim Betreten des Hauses führt ein Flur zu den verschiedenen Räumen. Das Wohnzimmer besticht durch seine doppelte Deckenhöhe, seitliche Fenster und einen Balkon mit Zugang zu einer charmanten Dachterrasse. Das offene Wohn-Esszimmer, ausgestattet mit einem Holzofen, hat direkten Zugang zu zwei zusätzlichen Terrassen auf beiden Seiten, was es ermöglicht, den ganzen Tag sowohl Sonne als auch Schatten zu genießen. Die Böden sind aus Porzellanfliesen.

Vom Wohnzimmer führen zwei teilweise verglaste Schiebetüren zu einer großzügigen, komplett ausgestatteten Küche mit einem großen Fenster, das reichlich Tageslicht und freie Sicht bietet. Von hier aus gelangt man in einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine, Schränken und Arbeitsflächen, die viel Stauraum bieten. Außerdem gibt es eine Außentür, die den Zugang vom Garten erleichtert, ideal für Einkäufe oder Wäsche.

Am Ende des Flurs befindet sich das Familienbad, ausgestattet mit einer großzügigen bodengleichen Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Gegenüber befindet sich ein Doppelzimmer mit direktem Zugang zur vorderen Terrasse und zum Pool. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls ein Doppelzimmer und bietet seitliche Ausblicke. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zur vorderen Terrasse und zum Pool, ein eigenes Bad mit Dusche und einen großzügigen Ankleideraum mit eingebauten Schiebetüren. Dieser Raum verfügt über eine unabhängige Klimaanlage (Kühlung/Heizung).

Das Haus hat eine Vorinstallation für eine zentrale Klimaanlage im gesamten Haus (es müsste nur die Haupteinheit hinzugefügt werden). Das Grundstück von 5.000 m² ist vollständig eingezäunt und pflegeleicht gestaltet, mit Kiesflächen und etablierter Vegetation. Im hinteren Bereich befindet sich ein Holzbau, der als Freizeitraum, Werkstatt oder sogar Gästehaus genutzt werden kann (benötigt einige Pflege).

Der spektakuläre Pool befindet sich im vorderen Bereich, umgeben von einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse mit Sitzbereich, ideal sowohl zum Entspannen als auch zur Beaufsichtigung der Kleinen beim Baden.

Die Villa wurde 2016 erbaut und hat seitdem einen einzigen Eigentümer. Sie bietet zahlreiche Vorteile, beeindruckende Ausblicke auf die Landschaft und den Komfort, nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt und nur fünf Autominuten vom nächstgelegenen Stadtzentrum entfernt zu sein.

Darüber hinaus ist die Stadt Murcia etwa 35-40 Autominuten entfernt und Alicante etwa 45-50 Minuten, was einen einfachen Zugang zu zwei internationalen Flughäfen und zu den Stränden der Küste ermöglicht.

Die Immobilie befindet sich in Cañada de la Leña, einer kleinen und malerischen Ortschaft, die zur Gemeinde Abanilla in der Region Murcia gehört, ganz in der Nähe der Grenze zur Provinz Alicante und nahe Fortuna. Traditionell mit der Holzindustrie verbunden – daher der Name – und mit alten Familien aus der Region, ist es ein ruhiger landwirtschaftlicher Ort mit historischem Charme. Es bietet einen friedlichen Lebensstil, Wanderwege in der Umgebung, traditionelle murcianische und valencianische Gastronomie sowie lokale Marmorbrüche, was es zu einem attraktiven Standort sowohl für Bewohner als auch für diejenigen macht, die eine charaktervolle Immobilie in einer privilegierten natürlichen Umgebung suchen.