Villa zu verkaufen in Catral, Alicante

Exklusive freistehende Villa in Catral: Privatsphäre und Komfort in einzigartiger Umgebung.

Diese wunderschöne, freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 162 m² bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Gelegen auf einem großzügigen, komplett umzäunten Grundstück von ca. 2.000 m² , garantiert das Anwesen absolute Privatsphäre in einer begehrten Wohngegend von Catral. Das Haus besticht durch einen funktionalen und komfortablen Grundriss. Die Südausrichtung ist ein großer Vorteil, da sie den ganzen Tag über für optimale Sonneneinstrahlung und außergewöhnlich viel Tageslicht in allen wichtigen Bereichen sorgt. Das Haus bietet vier geräumige Schlafzimmer, darunter zwei Doppelzimmer, eines davon als Master-Suite mit eigenem Bad. Das Wohn- und Esszimmer, das Herzstück des Hauses, verfügt über einen gemütlichen Kamin – perfekt für Winterabende. Die separate, großzügige Küche ist mit einem Cerankochfeld, einem Backofen und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum. Dank Doppelverglasung bietet das Haus zudem in jeder Jahreszeit eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Der Außenbereich ist zweifellos eines der größten Pluspunkte des Anwesens. Ein wunderschöner , 12 x 5 Meter großer Privatpool , der kürzlich mit einer neuen Pumpe und einem neu gestalteten Garten renoviert wurde, bildet das Herzstück des Gartens. Die 21 m² große Terrasse bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit vorinstallierter TV-Verkabelung und ist ideal für Mahlzeiten im Freien. Der restliche Bereich eignet sich für Kunstrasen, einen Gemüsegarten oder Spielflächen. Die gepflasterte Zufahrt ist mit einem hochmodernen, motorisierten Tor ausgestattet, das sich per Smartphone fernsteuern lässt. Dank zahlreicher kürzlich durchgeführter Verbesserungen, darunter ein neuer Fassadenanstrich mit stimmungsvoller Beleuchtung und die vollständige Sanierung der Abwasseranlage, befindet sich diese Immobilie in einem exzellenten Zustand. Die Villa wird für 340.000 € angeboten und ist mit Stromanschluss ausgestattet. Alle notwendigen Verkaufsunterlagen liegen vor. Die Wasserversorgung erfolgt derzeit über große Zisternen (10.000 Liter), bis der Anschluss an das städtische Wassernetz erfolgt – eine in der Region gängige und effiziente Lösung.