Villa zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Calpe befindet sich diese elegante Villa im mediterranen Stil im ruhigen und gut angebundenen Viertel Cometa III, nur drei Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum, dem Tennisclub, Schulen sowie den Stränden Arenal-Bol und La Fosa entfernt.
Ihre privilegierte Lage, die an ein großes unbebautes Naturgebiet grenzt, gewährleistet außergewöhnliche Privatsphäre und Ausblicke auf die Berge, das Meer und den ikonischen Peñón de Ifach. Dank ihrer Südwest-Ausrichtung genießt sie den ganzen Tag über Sonnenschein, selbst im Winter, und spektakuläre Sonnenuntergänge von ihrer geräumigen Veranda und dem Außenbereich.
Das Grundstück erstreckt sich über ein großzügiges Doppelgrundstück von 1.600 m² und verfügt über eine Baufläche von 246 m², alles auf einer Ebene, was großen Komfort und einen funktionalen Lebensstil bietet. Es hat zwei Eingänge: einen Fußgängereingang von einer ruhigen Straße und einen weiteren über eine breite Rampe, die Zugang zum Parkplatz innerhalb des Grundstücks selbst bietet, mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Dieser Bereich ermöglicht auch die Installation einer Pergola oder den Bau einer Doppelgarage. Nahe dem Eingang befindet sich ein Abstellraum von etwa 16 m², perfekt als Werkstatt oder zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Motorrädern.
Im Inneren bietet das Haus fünf Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Grundriss ist komfortabel und hell, mit einem geräumigen Wohn-Esszimmer, das auf beiden Seiten des Hauses Ausblicke auf den Garten und den Pool bietet und so ein ständiges Gefühl der Verbindung zur Natur schafft.
Die große Veranda, die nach Süden und Westen ausgerichtet ist, erstreckt sich entlang der Fassade und ermöglicht die Schaffung verschiedener Bereiche mit Sofas und einem Tisch für mehr als zwölf Personen, ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Vom Wohnzimmer aus rahmt ein großes Fenster einen Olivenbaum, der den Flur zum Ostflügel schmückt, wo sich drei Schlafzimmer, eine kleine Bibliothek, ein Waschraum und ein großer Abstellraum befinden. Im gegenüberliegenden Flügel gibt es ein Gäste-WC, eine geräumige Suite mit eigenem Badezimmer und einen weiteren Raum, der als Büro, Ankleidezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte. Der Außenbereich ist eine wahre mediterrane Oase.
Der 9,5 x 4,5 Meter große Pool verfügt über einen eleganten dekorativen Wasserfall und ist von einer Terrasse im Ibiza-Stil umgeben, die zur Entspannung in der Sonne einlädt. Der Garten mit seiner reifen, pflegeleichten Vegetation ist nachts wunderschön beleuchtet und schafft eine magische und gemütliche Atmosphäre. Das großzügige Grundstück bietet die Möglichkeit, das Haus zu erweitern, entweder durch Hinzufügen eines zweiten Stocks oder einer Doppelgarage, was sein Potenzial weiter erhöht.
Das Haus ist in gutem Zustand und wurde teilweise renoviert, wobei sein mediterraner Charme erhalten blieb, jedoch mit Verbesserungen, die den Komfort erhöhen: Es verfügt über neue doppelt verglaste Fenster und Rollläden in den Schlafzimmern, Klimaanlage für heiß/kalt, Zentralheizung und hochwertige Materialien im gesamten Haus.