Villa zu verkaufen in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Costa de Barcelona · El Maresme · Sant Andreu de Llavaneres
In der exklusiven Ortschaft Sant Andreu de Llavaneres gelegen, fügt sich diese magnífika Immobilie in eine privilegierte natürliche Umgebung ein, umgeben von Golfplätzen, Reiterclub und dem renommierten Port Balís. In wenigen Minuten befinden sich renommierte Schulen, ein sorgfältiges gastronomisches Angebot, Fachhandel, Einkaufszentren und medizinische Dienste. Perfekt erreichbar über die N-II und die Autobahn C-32, liegt sie nur 35 km von Barcelona entfernt.
Die Wohnfläche von 322 m² verteilen sich auf zwei bequeme Ebenen über einer spektakulären, flachen Parzelle von 4.000 m² mit freiem Meerblick.
Im Erdgeschoss lädt ein elegantes Wohnzimmer-Esszimmer mit Kamin und großen Fensterfronten zum Garten hinaus und taucht den Raum in natürliches Licht ein, wodurch eine fluide Verbindung nach draußen entsteht. Die Küche verfügt über eine angeschlossene Speisekammer und einen Essbereich mit direktem Ausgang nach außen. Diese Etage beinhaltet außerdem einen Serviceteil mit Schlafzimmer und Bad sowie ein Gästebad.
Die obere Etage beherbergt den Nachtbereich mit hohen, schrägen Decken. Sie bietet ein gemütliches Wohnzimmer/Bibliothek mit Kamin und viel natürlichem Licht, eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer, privatem Bad ausgestattet mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, außerdem drei Doppelzimmer mit Einbauschränken und zwei Vollbäder.
Die Immobilie verfügt über eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.
Draußen bietet die gärtnerisch gestaltete Parzelle eine private und gepflegte Umgebung, mit einem großen Süßwasserbecken, eigenem Brunnen und einem 1.000 Liter Wasserbehälter.