Villa zu verkaufen in San Eugenio Bajo, Adeje, Teneriffa

In einer der begehrtesten Lagen im Süden Teneriffas, im Herzen von Puerto Colón, befindet sich diese Villa, die eine erstklassige Lage mit absoluter Privatsphäre in unmittelbarer Meeresnähe verbindet. Nur vier Gehminuten von Playa La Pinta und dem Yachthafen entfernt, ermöglicht sie ein komfortables Leben in Küstennähe mit Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen in direkter Umgebung.
Das Anwesen steht auf einem 349 m2 großen Grundstück und überzeugt durch eine helle und durchdachte Raumaufteilung. Die Hauptetage mit 120 m2 Wohnfläche zeichnet sich durch ein offenes Raumkonzept und große Panoramafenster aus, die viel Tageslicht hereinlassen. Die moderne, voll ausgestattete Küche geht fließend in den Wohnbereich über, wo ein Kamin für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich ein komplett unabhängiges Studio mit 35 m2, ideal für Gäste, als privates Büro oder zur Vermietung. Es verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer und Einbauschränke.
Ein besonderes Highlight ist die 120 m2 große Dachterrasse, die als Loungebereich gestaltet wurde und einen beeindruckenden Blick auf den Atlantischen Ozean bietet. Die Terrassenflächen mit insgesamt 229 m2 schaffen großzügige Außenbereiche zum Entspannen und Genießen des ganzjährig milden Klimas. Zudem verfügt die Villa über einen großen privaten Swimmingpool, eine 15 m2 große Garage sowie einen zusätzlichen privaten Stellplatz.
Die Immobilie wurde 2018 renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 509 €, die monatlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 125 €.
Dank ihrer Lage nur 300 Meter vom Meer entfernt, ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und des attraktiven Vermietungspotenzials stellt diese Villa sowohl als Wohnsitz als auch als Kapitalanlage im Süden Teneriffas eine hervorragende Gelegenheit dar.