Firma/Unternehmen zu verkaufen in Begur, Girona

Investitionsmöglichkeit: Ganzes Gebäude mit Restaurierungslizenz – Begur

Beschreibung

Es wird ein ganzes Gebäude verkauft (ohne Nachbarn oder Gemeinschaft) in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava. Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie, die Geschäft und Wohnen in einem einzigen Block vereint, ideal für Investoren, die die volle Kontrolle über das Asset und die Optimierung der Rentabilität suchen.

Verteilung des Gebäudes:

Gastgewerbe:
Erdgeschoss mit aktiver Restaurationslizenz und derzeit betriebsfähig.

Gewerbefläche:
Gewerberaum mit direktem eigenem Zugang von der Straße.

Wohnzone:
Privatzone bestehend aus 5 Zimmern und 6 Bädern, ideal als Eigentümerresidenz oder Unterkunft für Personal.

Außenbereiche:
Das Gebäude verfügt über eine Terrasse und einen privaten Garten.

Wirtschaftliche Daten:

Gesamtfläche: 500 m² BGF (brutto bebaut).
Verkaufspreis: 1.500.000 €
Rentabilität: Potenzial von 11% jährlich (ROE), gemäß dem derzeitigen Managementmodell.