Bauplatz zu verkaufen in San Javier, Murcia

Baufläche gelegen in einem als RU-1 ausgewiesenen Gebiet, das überwiegend für ausschließlich Wohnnutzung vorgesehen ist, wodurch es eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Eigenbau als auch für Immobilieninvestitionen darstellt.

Die Vorschriften erlauben als Hauptnutzung den Bau eines Einfamilienhauses, wobei auch andere kompatible Optionen akzeptiert werden, wie zusammengefasstes Wohnen, Büros oder kleine Geschäfte im Erdgeschoss (ohne Umweltqualifikation erforderlich), sowie alternative Nutzungen in einem ausschließlich bewohnten Gebäude wie touristische Unterkünfte, spezielle Wohnen oder dotationale Einrichtungen.

Hauptstädtische Merkmale:

Mindestparzelle: 200 m²

Mindestfassade: 12 m

Mindestgrundstückstiefe: 16 m

Baufläche: 1,20 m²/m²

Maximale Bebauungsdichte: 70 %

Pflichtparkplatz: mindestens 1 Stellplatz pro Wohnung

Die Vorschriften ermöglichen eine ausreichende Bebauung, um ein geräumiges Wohnhaus mit Garten oder privaten Außenbereichen zu entwickeln, mit der Möglichkeit, eine Garage und weitere ergänzende Nutzungen zu integrieren.

Ideale Parzelle für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Wohnhaus in einer etablierten Wohnumgebung errichten möchten, mit guten städtebaulichen Möglichkeiten und einer Vielzahl zulässiger Nutzungen.